住宅網(wǎng)簽合同范例

住宅網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售的該房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米，使用年限為__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.4該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.5該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下付款方式支付剩余購房款：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.4乙方應(yīng)在甲方交付房屋并修復(fù)完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前該房屋產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后因房屋交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擬將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售的該房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米，使用年限為__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.4該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.5該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下付款方式支付剩余購房款：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行本合同的付款義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函。

3.3若乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并在合同中明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，向乙方追究違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供購房款支付計(jì)劃，確保購房款的按時(shí)到賬。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付購房款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和信用報(bào)告，如存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3乙方在未全部支付購房款前，不得以任何方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保函復(fù)印件；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，既保證了乙方的貸款需求，又確保了甲方的房屋出售權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方擔(dān)保責(zé)任、乙方違約及限制條款等，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方在房地產(chǎn)市場中取得了更為有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方名下的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的購房權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售的該房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米，使用年限為__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.4該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.5該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下付款方式支付剩余購房款：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方資金監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管本合同的購房款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專用資金監(jiān)管賬戶。

3.3丙方應(yīng)確保購房款項(xiàng)在房屋交付前安全存放，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自使用或劃撥。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求丙方出具資金監(jiān)管證明。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，如有違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方不得以任何理由擅自解除合同或要求返還定金。

5.3甲方在未收到全部購房款前，不得擅自將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

6.2若丙方未按本合同約定履行資金監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪