土地出租轉(zhuǎn)租合同范本

土地出租轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：____________________平方米，四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)無(wú)條件交還。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金按年支付。

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年____________________日前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得改變租賃物的性質(zhì)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物性質(zhì)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：____________________平方米，四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)無(wú)條件交還。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金按年支付。

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年____________________日前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得改變租賃物的性質(zhì)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用，不得損害租賃物的完整性。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，無(wú)條件收回租賃物。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其性質(zhì)、用途。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于因使用不當(dāng)造成的損害。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

8.2乙方如擅自改變租賃物性質(zhì)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同的信用保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中，甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并保障租賃物的安全與完整。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：____________________平方米，包括______________間商鋪及______________間辦公區(qū)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元，租金按年支付。

3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年____________________日前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，不得無(wú)正當(dāng)理由延遲交付。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的裝修手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

7.2甲方如擅自進(jìn)入租賃物或干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：______