東方集團(tuán)購(gòu)房合同范例

東方集團(tuán)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”），身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”），名稱(chēng)：____，住所地：____，法定代表人：____，身份證號(hào)碼：____。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____市____區(qū)____路的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋坐落：____，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.4甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.5甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”），身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”），名稱(chēng)：____，住所地：____，法定代表人：____，身份證號(hào)碼：____。

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”），名稱(chēng)：____，住所地：____，法定代表人：____，身份證號(hào)碼：____。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，丙方作為擔(dān)保方，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____市____區(qū)____路的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋坐落：____，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.4甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.5甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方按約支付房屋總價(jià)款，同意為甲方提供擔(dān)保。

3.2丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如甲方未向乙方支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)立即向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方提供的擔(dān)保方式為_(kāi)___。

3.4丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房屋總價(jià)款之日止。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方不得在房屋交付后，對(duì)甲方進(jìn)行任何形式的限制或干涉。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得在房屋交付后，單方面變更房屋用途或進(jìn)行分割、抵押等行為。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保函

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的交易保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在支付房屋總價(jià)款方面享有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方在違約和限制條款上承擔(dān)更重的責(zé)任。此舉有利于甲方在購(gòu)房過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系具有完全民事行為能力的自然人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”），身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”），名稱(chēng)：____，住所地：____，法定代表人：____，身份證號(hào)碼：____。

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”），名稱(chēng)：____，住所地：____，法定代表人：____，身份證號(hào)碼：____。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，丙方作為擔(dān)保方，就甲方租賃乙方位于____市____區(qū)____路的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意租賃乙方位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋坐落：____，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），甲方應(yīng)于每月____日前支付租金。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方按約支付租金，同意為甲方提供擔(dān)保。

3.2丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如甲方未向乙方支付租金，丙方應(yīng)立即向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方提供的擔(dān)保方式為_(kāi)___。

第四條房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

5.2乙方有權(quán)在合同到期后收回房屋，或根據(jù)本合同約定提前終止合同。

5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如因故提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

附件三：房屋租賃合同稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保函

甲方（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出租