廠房租賃后期維修合同范本

廠房租賃后期維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的廠房租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金及履行相應義務的事宜，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，共計____個月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、租賃物使用及維修責任

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行維修，應提前____天向甲方提出書面申請。

4.3租賃期間，租賃物的維修費用由以下方式承擔：

（1）乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔；

（2）因自然災害等原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔；

（3）因乙方合理使用造成的磨損，維修費用由雙方協(xié)商確定。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____天將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期限開始前____天內對租賃物進行驗收，如驗收合格，則視為乙方接受租賃物。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者給對方造成損失的，應承擔違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃合同

2.租賃物清單

3.租賃物維修費用明細表

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的廠房租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金及履行相應義務，丙方提供相關配套服務的事宜，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，共計____個月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、租賃物使用及維修責任

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行維修，應提前____天向甲方提出書面申請。

4.3租賃期間，租賃物的維修費用由以下方式承擔：

（1）乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔；

（2）因自然災害等原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔；

（3）因乙方合理使用造成的磨損，維修費用由雙方協(xié)商確定。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責為乙方提供以下配套服務：

（1）供水、供電、供暖等基礎設施的維護；

（2）租賃物周邊的安全保衛(wèi)；

（3）租賃物內的消防設施維護；

（4）租賃物內的衛(wèi)生清潔。

5.2丙方有權要求乙方支付配套服務費用，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方對乙方在使用租賃物過程中違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權予以制止，并要求乙方承擔相應責任。

六、甲方的權益及責任

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的違約行為采取法律手段。

6.2甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

6.3甲方有權要求丙方提供優(yōu)質的服務，并有權對丙方的服務進行監(jiān)督。

6.4甲方對租賃物的所有權享有優(yōu)先權，乙方不得侵犯甲方的合法權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方如違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，導致租賃物受損或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為乙方提供全面、優(yōu)質的服務，保障租賃物的正常使用，維護甲乙雙方的合法權益。丙方的介入有助于提高租賃物的使用效率，降低甲乙雙方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用。甲方的主導作用有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃業(yè)務的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的倉庫租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金及履行相應義務，丙方提供倉儲管理服務的事宜，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，共計____個月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、租賃物使用及維護責任

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

4.2乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行維護，應提前____天向甲方提出書面申請。

4.3租賃期間，租賃物的維護費用由以下方式承擔：

（1）乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維護費用由乙方承擔；

（2）因自然災害等原因造成的損壞，維護費用由甲方承擔；

（3）因乙方合理使用造成的磨損，維護費用由雙方協(xié)商確定。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責為乙方提供以下倉儲管理服務：

（1）倉庫的日常管理，包括清潔、安全巡邏等；

（2）貨物的入庫、出庫、盤點等操作；

（3）倉庫設備的維護與保養(yǎng)。

5.2丙方有權要求乙方支付倉儲管理服務費用，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方對乙方在倉儲管理過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方的權益及責任

6.1乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物，并享有租賃物的使用、收益權。

6.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的倉儲管理服務，并有權對丙方的服務提出改進建議。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據業(yè)務需求調整租賃物的使用方式和用途，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如逾期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方如未按照約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方利益受損，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

本合同