兄弟房子出賣合同范本

兄弟房子出賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方分以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之____作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之____作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同登記證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（簽字）：____________________

乙方法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方分以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房屋買賣價(jià)格的____%。

3.丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，丙方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備購(gòu)買能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，不得擅自解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的____%作為履約保證金。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，支付房屋總價(jià)款的____%作為交付保證金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之____作為違約金。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出售給他人的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

4.乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出租給他人的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同登記證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（簽字）：____________________

乙方法定代表人（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的房屋，甲方同意出租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方承諾在本合同履行期間，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)收入證明，以確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金，并在乙方補(bǔ)足款項(xiàng)后，丙方有權(quán)追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間，正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，請(qǐng)求甲方繼續(xù)提供同等條件下的續(xù)租服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋租金的萬(wàn)分之____作為違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金或終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償。

3.甲方提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同登記申請(qǐng)書；

（3）房屋租賃合同登記證明；

（4）丙方提供的擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃房屋的質(zhì)量，保障租賃權(quán)益，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定居住需求。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃中扮演輔助角色，主要目的是提供租賃房屋，并確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)性相對(duì)較弱，更多體現(xiàn)為提供服務(wù)