商業(yè)地產(chǎn)代理合同范例

商業(yè)地產(chǎn)代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事商業(yè)地產(chǎn)代理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方從事商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，具體代理事項包括但不限于：

（1）尋找、推薦合適的商業(yè)地產(chǎn)項目，協(xié)助甲方進(jìn)行項目評估、洽談、簽約等事宜；

（2）為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)市場信息、政策法規(guī)、行業(yè)動態(tài)等咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項目的推廣、宣傳、招商等工作；

（4）根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項目的融資、投資等事宜。

二、代理期限

2.1本合同代理期限自雙方簽字蓋章之日起計算，共計__________年。

2.2本合同代理期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、代理費用及支付方式

3.1乙方代理費用為甲方成交額的__________%。

3.2代理費用支付方式：甲方在簽訂本合同后，向乙方支付__________元作為代理保證金；甲方成交后，甲方在簽訂正式合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方授權(quán)委托書

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.甲方法定代表人身份證明

5.乙方法定代表人身份證明

6.甲方銀行賬戶信息

7.乙方銀行賬戶信息

8.雙方簽訂的其他協(xié)議及補充協(xié)議

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)地產(chǎn)項目所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為商業(yè)地產(chǎn)代理服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為商業(yè)地產(chǎn)項目投資方。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)代理，丙方進(jìn)行投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方從事商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，具體代理事項包括但不限于：

（1）尋找、推薦合適的商業(yè)地產(chǎn)項目，協(xié)助甲方進(jìn)行項目評估、洽談、簽約等事宜；

（2）為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)市場信息、政策法規(guī)、行業(yè)動態(tài)等咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項目的推廣、宣傳、招商等工作；

（4）根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項目的融資、投資等事宜。

二、丙方投資事項

2.1丙方同意對甲方商業(yè)地產(chǎn)項目進(jìn)行投資，投資金額為__________元，投資比例__________%。

2.2丙方投資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

三、代理費用及支付方式

3.1乙方代理費用為甲方成交額的__________%。

3.2代理費用支付方式：甲方在簽訂本合同后，向乙方支付__________元作為代理保證金；甲方成交后，甲方在簽訂正式合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。

四、丙方投資權(quán)益

4.1丙方投資款項支付后，丙方享有甲方商業(yè)地產(chǎn)項目__________%的權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)參與甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的經(jīng)營管理，但需經(jīng)甲方同意。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)確保代理過程中，甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的合法權(quán)益不受侵害。

6.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е录追缴虡I(yè)地產(chǎn)項目遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方不得將甲方商業(yè)秘密用于任何與甲方商業(yè)地產(chǎn)項目無關(guān)的用途。

7.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將代理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方授權(quán)委托書

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.甲方法定代表人身份證明

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.甲方銀行賬戶信息

8.乙方銀行賬戶信息

9.丙方銀行賬戶信息

10.雙方簽訂的其他協(xié)議及補充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的投資有助于甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的資金籌集，降低甲方財務(wù)風(fēng)險。

2.丙方作為投資方，有助于提高商業(yè)地產(chǎn)項目的知名度和市場競爭力。

3.丙方與甲方的合作，有助于推動商業(yè)地產(chǎn)項目的順利實施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商業(yè)地產(chǎn)項目所有者，有權(quán)對項目進(jìn)行決策和管理。

2.甲方通過委托乙方進(jìn)行代理，確保項目在市場推廣、招商等方面取得實效。

3.甲方通過丙方的投資，實現(xiàn)項目資金和資源的優(yōu)化配置，提高項目盈利能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)地產(chǎn)項目所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為商業(yè)地產(chǎn)代理服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為商業(yè)地產(chǎn)項目投資方。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)代理，丙方進(jìn)行投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1乙方接受甲方委托，從事商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，具體代理事項包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)尋找、推薦合適的商業(yè)地產(chǎn)項目，協(xié)助甲方進(jìn)行項目評估、洽談、簽約等事宜；

（2）為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)市場信息、政策法規(guī)、行業(yè)動態(tài)等咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項目的推廣、宣傳、招商等工作；

（4）根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項目的融資、投資等事宜。

二、丙方投資事項

2.1丙方同意對甲方商業(yè)地產(chǎn)項目進(jìn)行投資，投資金額為__________元，投資比例__________%。

2.2丙方投資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

三、代理費用及支付方式

3.1乙方代理費用為甲方成交額的__________%。

3.2代理費用支付方式：甲方在簽訂本合同后，向乙方支付__________元作為代理保證金；甲方成交后，甲方在簽訂正式合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保乙方在代理過程中的權(quán)益得到充分保障。

4.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的信息和資源支持。

4.3甲方不得無故拖延支付乙方代理費用，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

五、丙方投資權(quán)益

5.1丙方投資款項支付后，丙方享有甲方商業(yè)地產(chǎn)項目__________%的權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)參與甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的經(jīng)營管理，但需經(jīng)甲方同意。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理策略，以最大化甲方利益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)地產(chǎn)項目資料，以確保代理工作的順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在項目推廣、招商等方面給予必要的支持。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方不得泄露乙方在代理過程中獲取的商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

7.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變代理方案或終止代理關(guān)系。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方授權(quán)委托書

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.甲方法定代表人身份證明

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.甲方銀行賬戶信息

8.乙方銀行賬戶信息

9.丙方銀行賬戶信息

10.雙方簽訂的其他協(xié)議及補充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)代理服務(wù)提供方，通過主導(dǎo)代理過程，能夠更好地發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，確保甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的成功推廣和銷售。

2.乙方通過優(yōu)化代理策略，能夠?qū)?/p>