商場租賃合同范例消防

商場租賃合同范例消防第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述商場，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的商場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及甲方相關規(guī)定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為。

4.3乙方應保證租賃物在使用過程中符合消防安全要求，確保消防設施設備齊全、完好。

五、消防設施及消防安全

5.1甲方負責租賃物消防設施設備的配置、維護及保養(yǎng)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守消防法律法規(guī)，確保消防安全。

5.3乙方應定期對租賃物進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時整改。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）違反消防安全規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____元/天的違約金；

（2）違反消防安全規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商場消防設施設備清單

2.商場消防安全管理制度

3.消防安全責任書

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（消防技術服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，愿意將其出租給乙方使用，為確保商場消防安全，甲方委托第三方提供消防技術服務，乙方同意接受甲方和第三方的共同管理。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的商場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方消防技術服務

4.1第三方負責為租賃物提供消防技術服務，包括但不限于消防設施設備的配置、維護、保養(yǎng)及消防安全檢查。

4.2第三方應確保提供的消防技術服務符合國家相關法律法規(guī)和消防安全標準。

五、甲方權益

5.1甲方有權對乙方在租賃物內的消防安全管理進行監(jiān)督，確保乙方遵守消防安全規(guī)定。

5.2甲方有權要求乙方定期向其提供消防安全檢查報告。

5.3甲方有權要求乙方在消防技術服務方發(fā)現(xiàn)火災隱患時，及時整改。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及甲方、第三方相關規(guī)定，確保租賃物消防安全。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他影響租賃物安全、使用的行為。

6.3乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方。

6.4乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災事故的，應承擔全部責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）違反消防安全規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____元/天的違約金；

（2）違反消防安全規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

7.4第三方違約責任：

（1）未按時提供消防技術服務或提供的服務不符合國家相關法律法規(guī)和消防安全標準的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的消防安全，降低火災風險，保障甲方、乙方及公眾的生命財產安全。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權益，加強對租賃物消防安全管理的監(jiān)督，確保商場運營安全，提升商場品牌形象。

附件：

1.商場消防設施設備清單

2.商場消防安全管理制度

3.消防安全責任書

4.第三方消防技術服務協(xié)議

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方為保障物業(yè)管理服務質量，特委托第三方提供物業(yè)管理服務。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方物業(yè)管理服務

4.1第三方負責為租賃物提供物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

4.2第三方應確保提供的物業(yè)管理服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

5.2乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5.3乙方有權要求甲方和第三方就物業(yè)管理服務事宜進行協(xié)商，以解決服務中存在的問題。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應確保第三方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并對第三方服務進行監(jiān)督。

6.2甲方不得干預乙方對第三方服務的監(jiān)督和評價。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方正常使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）違反物業(yè)管理服務約定的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____元/天的違約金；

（2）違反物業(yè)管理服務約定的，應承擔相應的法律責任。

7.4第三方違約責任：

（1）未按時提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份