醫(yī)院物業(yè)服務(wù)采購合同范本

醫(yī)院物業(yè)服務(wù)采購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方醫(yī)院的具體需求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔：包括公共區(qū)域、病房、衛(wèi)生間、走廊、電梯等區(qū)域的清潔工作；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作；

（4）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控、門禁管理等工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月物業(yè)服務(wù)費用。

3.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方物業(yè)服務(wù)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）對乙方違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方物業(yè)服務(wù)費用；

（2）提供乙方必要的辦公場所及設(shè)施；

（3）配合乙方完成物業(yè)服務(wù)工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）要求甲方提供必要的辦公場所及設(shè)施；

（3）在甲方提供的場所內(nèi)開展物業(yè)服務(wù)工作。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方醫(yī)院的相關(guān)規(guī)章制度；

（3）對甲方提供的場所及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變；

（4）對甲方提供的信息保密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方醫(yī)院物業(yè)服務(wù)需求清單；

2.乙方物業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

3.乙方物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及費用支付方式說明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為物業(yè)服務(wù)監(jiān)管方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方醫(yī)院的具體需求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔：包括公共區(qū)域、病房、衛(wèi)生間、走廊、電梯等區(qū)域的清潔工作；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作；

（4）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控、門禁管理等工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為甲方委托的物業(yè)服務(wù)監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。

2.2第三方應(yīng)定期對乙方服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料，以證明其履行合同義務(wù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月物業(yè)服務(wù)費用。

4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方物業(yè)服務(wù)費用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）對乙方違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）有權(quán)要求第三方對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管；

（5）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方物業(yè)服務(wù)費用；

（2）提供乙方必要的辦公場所及設(shè)施；

（3）配合乙方完成物業(yè)服務(wù)工作；

（4）對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）要求甲方提供必要的辦公場所及設(shè)施；

（3）在甲方提供的場所內(nèi)開展物業(yè)服務(wù)工作。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方醫(yī)院的相關(guān)規(guī)章制度；

（3）對甲方提供的信息保密；

（4）對第三方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方醫(yī)院物業(yè)服務(wù)需求清單；

2.乙方物業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

3.乙方物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及費用支付方式說明。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方作為甲方委托的物業(yè)服務(wù)監(jiān)管方，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。同時，第三方能夠?qū)σ曳椒?wù)進(jìn)行檢查，提出改進(jìn)建議，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為醫(yī)院物業(yè)服務(wù)采購方，通過委托第三方監(jiān)管，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益。甲方在合同中享有多種權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料等，以保障甲方利益最大化。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方主體，實現(xiàn)甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)。通過明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，為醫(yī)院創(chuàng)造良好的服務(wù)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其提供的物業(yè)服務(wù)達(dá)到甲方（以下簡稱“甲方”）醫(yī)院的高標(biāo)準(zhǔn)要求，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，與甲方就醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方醫(yī)院的具體需求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔：包括公共區(qū)域、病房、衛(wèi)生間、走廊、電梯等區(qū)域的清潔工作；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作；

（4）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控、門禁管理等工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為乙方委托的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方應(yīng)定期對乙方服務(wù)進(jìn)行檢查，并提供服務(wù)質(zhì)量評估報告。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料，以證明其履行合同義務(wù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣____元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月物業(yè)服務(wù)費用。

4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方物業(yè)服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）要求甲方提供必要的辦公場所及設(shè)施；

（3）在甲方提供的場所內(nèi)開展物業(yè)服務(wù)工作；

（4）對第三方提出的服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)建議進(jìn)行合理評估和實施；

（5）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，自主決定服務(wù)人員的調(diào)配和培訓(xùn)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方醫(yī)院的相關(guān)規(guī)章制度；

（3）對甲方提供的信息保密；

（4）對第三方提出的服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)建議進(jìn)行整改。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（2）要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料；

（3）對乙方違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方物業(yè)服務(wù)費用；

（2）提供乙方必要的辦公場所及設(shè)施；

（3）配合乙方完成物業(yè)服務(wù)工作；

（4）對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量評估報告進(jìn)行審閱和反饋。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方醫(yī)院物業(yè)服務(wù)需求清單；

2.乙方物業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

3.乙方物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及費用支付方式說明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保其服務(wù)質(zhì)量得到有效監(jiān)控和提升。