劃撥房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

劃撥房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.甲方愿意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)年限自____________________起至____________________止。

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋后，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.甲方希望將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，但乙方因資金問題需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)年限自____________________起至____________________止。

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方在約定的付款期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.若乙方未能按期支付，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至其名下，待乙方履行完付款義務(wù)后，再將房屋產(chǎn)權(quán)過戶回甲方。

4.丙方有權(quán)在甲方要求下，對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋后，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

五、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方在付款期限屆滿前無法支付全部轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供資金支持，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。此外，甲方通過丙方的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方希望購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），但自身資金有限。

2.乙方擁有標(biāo)的房屋，愿意出售，但要求甲方提供融資支持。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)年限自____________________起至____________________止。

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為融資方，同意為甲方的購買資金提供貸款支持。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證向甲方提供足額的貸款，以支持甲方的購買資金需求。

2.丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方在甲方按期償還貸款的情況下，有權(quán)收取約定的貸款利息。

四、交付及使用

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在取得標(biāo)的房屋后，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若甲方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

3.甲方在未償還貸款前，不得擅自處分或變賣標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.貸款合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋出售方，通過設(shè)定合同條款，確