劃撥房屋轉讓合同范本

劃撥房屋轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為：____________________。

2.甲方愿意將標的房屋轉讓給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。

3.雙方經友好協商，就標的房屋的轉讓事宜達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋土地性質為____________________，土地使用權年限自____________________起至____________________止。

3.標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房屋轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付標的房屋轉讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及使用

1.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在取得標的房屋后，有權對標的房屋進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔

1.乙方應按照國家有關規(guī)定，自行承擔標的房屋轉讓過程中產生的稅費。

2.甲方應協助乙方辦理標的房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納證明

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為：____________________。

2.甲方希望將標的房屋轉讓給乙方，但乙方因資金問題需要丙方提供擔保。

3.甲乙丙三方經友好協商，就標的房屋的轉讓事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋土地性質為____________________，土地使用權年限自____________________起至____________________止。

3.標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房屋轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付標的房屋轉讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為擔保方，同意為乙方的支付義務提供連帶責任擔保。

三、擔保方責任及權利

1.丙方應保證乙方在約定的付款期限內支付全部轉讓價款。

2.若乙方未能按期支付，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應的轉讓價款。

3.丙方有權要求甲方在標的房屋轉讓后，將房屋產權過戶至其名下，待乙方履行完付款義務后，再將房屋產權過戶回甲方。

4.丙方有權在甲方要求下，對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

四、交付及使用

1.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在取得標的房屋后，有權對標的房屋進行裝修、改造等使用。

五、稅費承擔

1.乙方應按照國家有關規(guī)定，自行承擔標的房屋轉讓過程中產生的稅費。

2.甲方應協助乙方辦理標的房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方在付款期限屆滿前無法支付全部轉讓價款，甲方有權解除本合同，丙方應立即履行擔保責任。

3.乙方在未支付全部轉讓價款前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分標的房屋。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納證明

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供資金支持，確保乙方能夠按時支付轉讓價款，保障甲方的權益。同時，丙方作為擔保方，有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身在標的房屋轉讓過程中的權益。此外，甲方通過丙方的擔保，降低了交易風險，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方希望購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），但自身資金有限。

2.乙方擁有標的房屋，愿意出售，但要求甲方提供融資支持。

3.甲乙丙三方經友好協商，就標的房屋的購買事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋土地性質為____________________，土地使用權年限自____________________起至____________________止。

3.標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房屋轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付標的房屋轉讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為融資方，同意為甲方的購買資金提供貸款支持。

三、融資方責任及權利

1.丙方應保證向甲方提供足額的貸款，以支持甲方的購買資金需求。

2.丙方有權在貸款期限內對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督。

3.丙方在甲方按期償還貸款的情況下，有權收取約定的貸款利息。

四、交付及使用

1.乙方應在收到甲方支付的全部轉讓價款后____________________日內，將標的房屋交付給甲方。

2.甲方在取得標的房屋后，有權對標的房屋進行裝修、改造等使用。

五、稅費承擔

1.甲方應按照國家有關規(guī)定，自行承擔標的房屋購買過程中產生的稅費。

2.乙方應協助甲方辦理標的房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付轉讓價款，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若甲方在未支付全部轉讓價款前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分標的房屋。

3.甲方在未償還貸款前，不得擅自處分或變賣標的房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納證明

4.貸款合同

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋出售方，通過設定合同條款，確