出租工廠 合同范例

出租工廠合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠（以下簡(jiǎn)稱“出租工廠”），乙方有意承租該工廠用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租工廠的基本情況

1.1出租工廠位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________。

1.2出租工廠包括以下設(shè)施：____________________。

1.3出租工廠的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期租金的______%支付滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用出租工廠，不得擅自改變出租工廠的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用出租工廠過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

五、維修責(zé)任

5.1出租工廠的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2因乙方原因?qū)е鲁鲎夤S損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租工廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)定抵押。

6.2如乙方需將出租工廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)定抵押，甲方有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租工廠平面圖

2.出租工廠設(shè)施清單

3.甲方出具的出租工廠產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證明

4.乙方出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠（以下簡(jiǎn)稱“出租工廠”），乙方有意承租該工廠用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租工廠的基本情況

1.1出租工廠位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________。

1.2出租工廠包括以下設(shè)施：____________________。

1.3出租工廠的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期租金的______%支付滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用出租工廠，不得擅自改變出租工廠的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用出租工廠過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

六、維修責(zé)任

6.1出租工廠的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方原因?qū)е鲁鲎夤S損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變出租工廠結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度的；

（4）因乙方原因?qū)е鲁鲎夤S損壞的；

（5）其他違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為。

7.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，以確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料，以便甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將出租工廠出租給乙方，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)降低出租工廠的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和甲方權(quán)利條款，可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“出租倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.1出租倉(cāng)庫(kù)位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________，倉(cāng)儲(chǔ)面積為_(kāi)___________________。

1.2出租倉(cāng)庫(kù)包括以下設(shè)施：____________________。

1.3出租倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期租金的______%支付滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、乙方的使用權(quán)利

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用出租倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合法的貨物儲(chǔ)存活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

六、維修責(zé)任

6.1出租倉(cāng)庫(kù)的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方原因?qū)е鲁鲎鈧}(cāng)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的；

（2）未按約定提供必要服務(wù)的；

（3）擅自進(jìn)入乙方儲(chǔ)存區(qū)域或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的；

（4）違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及本合同約定的；

（5）其他損害乙方權(quán)益的行為。

7.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買出租倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的倉(cāng)儲(chǔ)需求得到滿足，確保租賃條件的穩(wěn)定性和可預(yù)測(cè)性。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任和自身權(quán)利條款，可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方利益的最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，本合同中弱化其主導(dǎo)地位的意義在于尊重乙方的租賃需求和權(quán)益，確保乙方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過(guò)接受乙方的權(quán)利條款，可以促進(jìn)租