出地出讓合同范例

出地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出地方）：

法定代表人（或者負責(zé)人）：__________

住所地：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受地方）：

法定代表人（或者負責(zé)人）：__________

住所地：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意將土地使用權(quán)出讓給乙方。

2.乙方愿意按照本合同約定購買甲方的土地使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的概況

1.出讓土地的名稱：____________________

2.出讓土地的位置：____________________

3.出讓土地的面積：____________________平方米

4.出讓土地的土地使用權(quán)類型：____________________

5.出讓土地的期限：____________________

二、出讓土地的價格及支付方式

1.出讓土地的價格為：____________________元人民幣。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付出讓土地款項：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金：____________________元人民幣；

（2）本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓土地款項的____%；

（3）本合同生效之日起____個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓土地款項的____%；

（4）本合同生效之日起____年內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓土地款項的____%。

三、土地使用權(quán)交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

2.乙方在取得出讓土地后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理利用土地資源。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

2.如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元人民幣；

②交付出讓土地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付出讓土地款項的，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元人民幣；

②未按約定合理利用土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或者蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地出讓批準文件復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出地方）：

法定代表人（或者負責(zé)人）：__________

住所地：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受地方）：

法定代表人（或者負責(zé)人）：__________

住所地：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介/監(jiān)管機構(gòu)）：

法定代表人（或者負責(zé)人）：__________

住所地：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意將土地使用權(quán)出讓給乙方。

2.丙方作為第三方擔(dān)保/中介/監(jiān)管機構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保/中介/監(jiān)管服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的概況

1.出讓土地的名稱：____________________

2.出讓土地的位置：____________________

3.出讓土地的面積：____________________平方米

4.出讓土地的土地使用權(quán)類型：____________________

5.出讓土地的期限：____________________

二、出讓土地的價格及支付方式

1.出讓土地的價格為：____________________元人民幣。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付出讓土地款項：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金：____________________元人民幣；

（2）本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓土地款項的____%；

（3）本合同生效之日起____個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓土地款項的____%；

（4）本合同生效之日起____年內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓土地款項的____%。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介/監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）對甲乙雙方的交易進行審核，確保交易符合法律法規(guī)及本合同約定；

（2）監(jiān)督乙方按時支付出讓土地款項；

（3）在必要時，對乙方進行監(jiān)管，確保乙方合理利用土地資源。

2.丙方的權(quán)利：

（1）對甲乙雙方的交易提出異議，并要求改正；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在必要時，有權(quán)解除本合同。

3.丙方的義務(wù)：

（1）對本合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行各自義務(wù)；

（2）對本合同履行過程中涉及的保密信息進行保密；

（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付出讓土地款項；

（2）要求乙方合理利用土地資源，不得損害甲方權(quán)益；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將出讓土地交付給乙方；

（2）提供必要的土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

（3）配合丙方履行監(jiān)管職責(zé)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方的權(quán)利：

（1）在甲方交付出讓土地后，有權(quán)使用該土地；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付出讓土地款項；

（2）合理利用土地資源，不得損害甲方權(quán)益；

（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付出讓土地款項的，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元人民幣；

（2）未按約定合理利用土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將出讓土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方在使用出讓土地過程中，不得損害甲方權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或者蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地出讓批準文件復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的介入，確保甲乙雙方的交易安全、合規(guī)；

2.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，有利于維護甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出地方，擁有土地使用權(quán)，通過本合同確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按時支付款項、合理利用土地等，有利于甲方實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地使用權(quán)人）：

法定代表人（或者負責(zé)人）：__________

住所地：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（土地使用權(quán)受讓方）：

法定代表人（或者負責(zé)人）：__________

住所地：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介/監(jiān)管機構(gòu)）：

法定代表人（或者負責(zé)人）：__________

住所地：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意將土地使用權(quán)出讓給乙方。

2.丙方作為第三方擔(dān)保/中介/監(jiān)管機構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保/中介/監(jiān)管服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的概況

1.出讓土地的名稱：____________________

2.出讓土地的位置：____________________

3.出讓土地的面積：____________________平方米

4.出讓土地的土地使用權(quán)類型：____________________

5.出讓土地的期限：____________________

二、出讓土地的價格及支付方式

1.出讓土地的價格為：____________________元人民幣。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付出讓土地款項：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金：____________________元人民幣；

（2）本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓土地款項的____%；

（3）本合同生效之日起____個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓土地款項的____%；

（4）本合同生效之日起____年內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓土地款項的____%。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介/監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）對甲乙雙方的交易進行審核，確保交易符合法律法規(guī)及本合同約定；

（2）監(jiān)督甲方按照合同約定交付出讓土地；

（3）在必要時，對甲方進行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.丙方的權(quán)利：

（1）對甲乙雙方的交易提出異議，并要求改正；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在必要時，有權(quán)解除本合同。

3.丙方的義務(wù)：

（1）對本合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行各自義務(wù)；

（2）對本合同履行過程中涉及的保密信息進行保密；

（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定交付出讓土地；

（2）在甲方交付出讓土地后，有權(quán)使用該土地；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付出讓土地款項；

（2）合理利用土地資源，不得損害甲方權(quán)益；

（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方的權(quán)利：

（1）在乙方支付出讓土地款項后，有權(quán)要求乙方使用土地；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將出讓土地交付給乙方；

（2）提供必要的土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

（3）配合丙方履行監(jiān)管職責(zé)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）未按約定交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元人民幣；

（2）交付出讓土地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方的限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面變更出讓土地的條件；

（2）甲方在使用出讓土地過程中，不得損害乙方權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或者蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法