個人賣樓房合同范本

個人賣樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3標(biāo)的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.4標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付剩余合同價款的方式為________________________，具體支付時間及金額如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)于________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的樓房交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的樓房交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的________________________%。

5.2乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________________%。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的樓房買賣合同；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的樓房買賣合同；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3標(biāo)的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.4標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付剩余合同價款的方式為________________________，具體支付時間及金額如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%作為保證金，保證金金額為人民幣________________________元整。

3.3若乙方未按約定支付合同價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，以證明其支付能力和履約能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________________%。

5.2乙方未按約定支付價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

5.3乙方在標(biāo)的樓房交付前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的樓房，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約的情況下，履行合同約定的解除權(quán)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，以證明其支付能力和履約能力。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障其權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，確保標(biāo)的樓房順利過戶。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.3標(biāo)的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.4標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方支付剩余合同價款的方式為________________________，具體支付時間及金額如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

三、丙方的中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為合同價款的________________________%。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付前，保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理資料等。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的________________________%。

5.2甲方在標(biāo)的樓房交付前，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方不得在標(biāo)的樓房交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

6.2丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

6.3丙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.