農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓出讓合同范例

農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，甲方愿意將該農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同所述的農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓范圍為甲方擁有的位于_________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。

1.2甲方承諾，該農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意支付甲方農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2轉(zhuǎn)讓價格包含甲方擁有的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)及其地上附著物的全部權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓方式

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)及地上附著物的全部權(quán)益依法過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

4.1乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價格中，包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；

（2）相關(guān)稅費(fèi)；

（3）過戶手續(xù)費(fèi)；

（4）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)及地上附著物的全部權(quán)益依法過戶至乙方名下。

5.2乙方在收到甲方交付的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)及地上附著物后，應(yīng)于_________個工作日內(nèi)對交付的農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定時間將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)及地上附著物的全部權(quán)益依法過戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)證明材料；

2.乙方提供的支付轉(zhuǎn)讓價格的相關(guān)證明材料；

3.甲方與相關(guān)部門簽訂的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)過戶協(xié)議；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，甲方愿意將該農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同所述的農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓范圍為甲方擁有的位于_________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。

1.2甲方承諾，該農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付

2.1乙方同意支付甲方農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，調(diào)整擔(dān)保金金額。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)證明材料。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前，提供其擔(dān)保能力的相關(guān)證明材料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

5.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

8.2第三方的介入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過程中，維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，能夠獲得最大程度的保障。

9.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

附件：

1.甲方提供的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)證明材料；

2.乙方提供的支付轉(zhuǎn)讓價格的相關(guān)證明材料；

3.丙方提供的擔(dān)保能力相關(guān)證明材料；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)用地，甲方愿意將該農(nóng)業(yè)用地出租給乙方；乙方愿意接受甲方的出租。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租范圍

1.1本合同所述的農(nóng)業(yè)用地出租范圍為甲方擁有的位于_________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)用地。

1.2甲方承諾，該農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。

二、租金及支付

2.1乙方同意支付甲方農(nóng)業(yè)用地租金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付租金。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，調(diào)整擔(dān)保金金額。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)用地的使用證明和權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)在合同履行期間，對農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行合理使用，但不得改變土地用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，確保農(nóng)業(yè)用地的使用權(quán)穩(wěn)定，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供農(nóng)業(yè)用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

5.2甲方在合同履行期間，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在合同履行過程中，維護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，能夠獲得最大程度的保障。

8.3乙方通過增加甲方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，有助于平衡雙方權(quán)益，降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險。

9.2甲方通過接受乙方的權(quán)利條款和利益條款，體現(xiàn)了乙方在交易中的主導(dǎo)地位，有利于促進(jìn)合同的公平性。

9.3甲方通過接受乙方的違約及限制條款，確保自身在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。

附件：

1.甲方提供的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)證明材料；

2.乙方提供的支付租金的相關(guān)證明材料；

3.丙方提供的擔(dān)保能力