商鋪購(gòu)買(mǎi)合同范本封面

商鋪購(gòu)買(mǎi)合同范本封面第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪購(gòu)買(mǎi)合同

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方名下位于___________商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案商鋪”）的購(gòu)買(mǎi)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪的基本情況

1.涉案商鋪位于___________，面積為_(kāi)__________平方米，樓層為_(kāi)__________層，商鋪編號(hào)為_(kāi)__________。

2.涉案商鋪的用途為_(kāi)__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________。

3.涉案商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)將涉案商鋪的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)材料移交給乙方。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、交房及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)將涉案商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案商鋪后___________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案商鋪存在質(zhì)量或其他問(wèn)題，應(yīng)于___________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.涉案商鋪的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供涉案商鋪的稅費(fèi)清單，乙方應(yīng)在支付購(gòu)房款時(shí)一并支付。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間將涉案商鋪交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.如任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）涉案商鋪權(quán)屬證書(shū)；

2）涉案商鋪測(cè)繪報(bào)告；

3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1）涉案商鋪權(quán)屬證書(shū)；

2）涉案商鋪測(cè)繪報(bào)告；

3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪購(gòu)買(mǎi)合同

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方名下位于___________商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案商鋪”）的購(gòu)買(mǎi)事宜，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪的基本情況

1.涉案商鋪位于___________，面積為_(kāi)__________平方米，樓層為_(kāi)__________層，商鋪編號(hào)為_(kāi)__________。

2.涉案商鋪的用途為_(kāi)__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________。

3.涉案商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)將涉案商鋪的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)材料移交給乙方。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有涉案商鋪的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在乙方未支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在丙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得將涉案商鋪的權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行抵押、質(zhì)押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.如丙方未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.如任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）涉案商鋪權(quán)屬證書(shū)；

2）涉案商鋪測(cè)繪報(bào)告；

3）丙方出具的擔(dān)保函；

4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，享有涉案商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約行為擁有解除合同的權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。這種模式既保障了甲方的權(quán)益，又為乙方提供了購(gòu)買(mǎi)商鋪的機(jī)會(huì)，同時(shí)也保障了丙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速采取措施，保護(hù)自身利益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲乙雙方提供交易保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方通過(guò)擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保業(yè)務(wù)的拓展，增加收益。

3.促進(jìn)甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提高市場(chǎng)交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房購(gòu)買(mǎi)合同

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方名下位于___________二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）的購(gòu)買(mǎi)事宜，丙方作為中介方，為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米，戶(hù)型為_(kāi)__________室___________廳___________衛(wèi)。

2.涉案房屋的用途為_(kāi)__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________。

3.涉案房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)材料移交給乙方。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、第三方中介責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)交易咨詢(xún)和服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等必要文件。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)涉案房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合購(gòu)買(mǎi)要求。

3.乙方在支付定金和剩余購(gòu)房款后，享有涉案房屋的占有和使用權(quán)。

4.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，在一定期限內(nèi)（如___________個(gè)工作日內(nèi)）撤銷(xiāo)購(gòu)買(mǎi)意向，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保涉案房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，并對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金和剩余購(gòu)房款后___________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.甲方不得在合同簽訂后，單方面變更房屋用途或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.如乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.如任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）涉案房屋權(quán)屬證書(shū)；

2）房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

3）丙方出具的中介服務(wù)協(xié)議；

4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：