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文檔簡介
廠里提供租賃合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方愿意按照本合同約定租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物
1.租賃物:位于________________________的房產(chǎn),建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________。
2.租賃物用途:乙方租賃該房產(chǎn)用于________________________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自本合同簽訂之日起至________________________止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知對方,并重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣________________________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金
1.乙方在本合同簽訂時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。
2.租賃期滿后,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)于收到乙方退租通知之日起____日內(nèi)無息退還押金。
五、租賃物的使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài),如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)租賃登記證明
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.其他雙方認(rèn)為必要的文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用,為保障甲方權(quán)益,特引入丙方作為擔(dān)保方。乙方在租賃期間如有違約行為,丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物
1.租賃物:位于________________________的房產(chǎn),建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________。
2.租賃物用途:乙方租賃該房產(chǎn)用于________________________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自本合同簽訂之日起至________________________止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知對方,并重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣________________________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金
1.乙方在本合同簽訂時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。
2.租賃期滿后,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)于收到乙方退租通知之日起____日內(nèi)無息退還押金。
五、第三方擔(dān)保條款
1.丙方為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣________________________元。
2.如乙方違約,甲方有權(quán)向丙方追償,丙方應(yīng)無條件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.丙方擔(dān)保責(zé)任解除前,不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)移擔(dān)保物。
六、甲方的權(quán)益保障
1.甲方對租賃物的所有權(quán)不受本合同限制。
2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),提前解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
2.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
3.乙方如違約,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.乙方不得在租賃期間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。
5.乙方應(yīng)確保租賃物的安全和合理使用,不得損害甲方或其他方權(quán)益。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)租賃登記證明
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方擔(dān)保函
6.其他雙方認(rèn)為必要的文件
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
2.提高乙方履約意識,確保租賃合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.維護(hù)甲方在租賃過程中的權(quán)益。
2.確保甲方對租賃物的所有權(quán)和收益。
3.促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展,提高租賃物的利用率。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),乙方希望租賃該房產(chǎn)用于________________________。為保障乙方的租賃權(quán)益,特引入丙方作為中介方。丙方負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的成立,并提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物
1.租賃物:位于________________________的房產(chǎn),建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________。
2.租賃物用途:乙方租賃該房產(chǎn)用于________________________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自本合同簽訂之日起至________________________止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知對方,并重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣________________________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金
1.乙方在本合同簽訂時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。
2.租賃期滿后,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)于收到乙方退租通知之日起____日內(nèi)無息退還押金。
五、第三方中介條款
1.丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的成立,并提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。
2.丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)為每月租金的____%。
3.丙方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性,如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o效,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
2.乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照合同約定退租,并要求甲方無息退還押金。
3.乙方有權(quán)在租賃期間,如遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃,可向甲方提出解除合同,并要求甲方退還部分租金。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
2.甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入租賃物,如需進(jìn)入,應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。
3.甲方不得以任何理由單方面解除合同,如需解除,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)租賃登記證明
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方中介服務(wù)協(xié)議
6.其他雙方認(rèn)為必要的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和
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