出租經(jīng)營協(xié)議合同范本

出租經(jīng)營協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（經(jīng)營方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動；乙方愿意承租該房屋并按約定進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出租

1.1出租房屋的具體位置為：________________________。

1.2出租房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3出租房屋的附屬設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金總額為：人民幣________________________元。

3.3租金支付方式為：________________________。

3.4乙方應(yīng)在每期租金到期前________________________日內(nèi)向甲方支付租金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用出租房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維修及保養(yǎng)。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后________________________日內(nèi)對乙方提出的維修要求進(jìn)行處理。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1本合同約定的稅費由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由其支付的費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金________________________%的違約金；

（2）未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金________________________%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案表

2.房屋平面圖

3.房屋附屬設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________________

乙方（經(jīng)營方）：____________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（經(jīng)營方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動；乙方愿意承租該房屋并按約定進(jìn)行經(jīng)營活動；丙方愿意為乙方的經(jīng)營行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出租

1.1出租房屋的具體位置為：________________________。

1.2出租房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3出租房屋的附屬設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金總額為：人民幣________________________元。

3.3租金支付方式為：________________________。

3.4乙方應(yīng)在每期租金到期前________________________日內(nèi)向甲方支付租金。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的經(jīng)營行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用出租房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維修及保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后________________________日內(nèi)對乙方提出的維修要求進(jìn)行處理。

六、稅費及費用承擔(dān)

6.1本合同約定的稅費由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由其支付的費用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租房屋。

8.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的要求，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。

9.2丙方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金________________________%的違約金。

10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用度，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護(hù)甲方的房屋權(quán)益，并保障租金的及時、足額收取。通過本合同，甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方實現(xiàn)其經(jīng)營目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動；乙方愿意承租該房屋并按約定進(jìn)行經(jīng)營活動；丙方愿意為乙方的經(jīng)營資金提供融資支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出租

1.1出租房屋的具體位置為：________________________。

1.2出租房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3出租房屋的附屬設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金總額為：人民幣________________________元。

3.3租金支付方式為：________________________。

3.4乙方應(yīng)在每期租金到期前________________________日內(nèi)向甲方支付租金。

四、融資支持

4.1丙方同意為乙方的經(jīng)營資金提供融資支持，融資總額為人民幣________________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方提供融資。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用出租房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維修及保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后________________________日內(nèi)對乙方提出的維修要求進(jìn)行處理。

六、稅費及費用承擔(dān)

6.1本合同約定的稅費由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由其支付的費用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租房屋，并享有房屋內(nèi)的經(jīng)營收益。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施更新等。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃關(guān)系。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議償還本金及利息。

8.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保資金用于合法合規(guī)的經(jīng)營目的。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金________________________%的違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充