劃撥地抵押合同范本

劃撥地抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“劃撥地”）抵押給乙方，乙方愿意接受抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下抵押物為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為__________________________。

1.2抵押物面積為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將其擁有的劃撥地抵押給乙方，乙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，優(yōu)先受償。

2.2本合同項(xiàng)下抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

三、抵押物的使用與收益

3.1在本合同有效期內(nèi)，甲方仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。

3.2甲方在使用抵押物過程中，應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途。

3.3甲方在抵押物產(chǎn)生的收益中，應(yīng)優(yōu)先支付乙方抵押權(quán)人的債權(quán)。

四、抵押物的保管與處置

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

4.2在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

4.3在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。

五、抵押權(quán)登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。

5.2甲方保證抵押物登記手續(xù)齊全、真實(shí)、有效。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

6.3乙方未按本合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“劃撥地”）抵押給乙方，乙方愿意接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下抵押物為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為__________________________。

1.2抵押物面積為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將其擁有的劃撥地抵押給乙方，乙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，優(yōu)先受償。

2.2本合同項(xiàng)下抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)定期間，繼續(xù)使用抵押物，但不得損害乙方的抵押權(quán)。

4.2甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付抵押物產(chǎn)生的收益，用于償還債務(wù)。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

5.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)合理評(píng)估抵押物價(jià)值，確保甲方利益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得以抵押物設(shè)定新的擔(dān)保。

6.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的擔(dān)保措施。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在抵押權(quán)設(shè)定期間，能夠繼續(xù)使用抵押物，并在債務(wù)履行過程中享有優(yōu)先受償權(quán)，同時(shí)保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“劃撥地”）抵押給乙方，以作為乙方貸款的擔(dān)保。乙方愿意接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下抵押物為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為__________________________。

1.2抵押物面積為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將其擁有的劃撥地抵押給乙方，乙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，優(yōu)先受償。

2.2本合同項(xiàng)下抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告，以確保抵押物的價(jià)值。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押物的價(jià)值評(píng)估。

5.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償全部或部分擔(dān)保金額。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)定期間，繼續(xù)使用抵押物，但不得損害乙方的抵押權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途，以免影響抵押物的價(jià)值。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付抵押物產(chǎn)生的收益，用于償還債務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值。

7.2甲方擅自改變抵押物用途或損害抵押物安全，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在貸款期間的