城鎮(zhèn)個(gè)人土地出租合同范本

城鎮(zhèn)個(gè)人土地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同訂立依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

4.《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

5.《城鎮(zhèn)個(gè)人出租住房管理辦法》

二、合同當(dāng)事人

甲方（出租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

三、合同標(biāo)的

1.土地面積：____________________平方米

2.土地位置：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有合法使用權(quán)和出租權(quán)

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，須提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

五、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

六、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)繳納費(fèi)用后的押金無(wú)息退還乙方。

七、使用要求

1.乙方在租賃期內(nèi)，僅限從事____________________用途。

2.乙方不得擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擴(kuò)建、改建。

八、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法繳納土地使用稅、土地增值稅等稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

九、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擴(kuò)建、改建；

（3）乙方存在其他嚴(yán)重違約行為。

3.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）存在其他嚴(yán)重違約行為。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)，妥善處理遺留問(wèn)題。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方土地權(quán)屬證明

2.乙方身份證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）

4.本合同簽訂地房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

4.《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

5.《城鎮(zhèn)個(gè)人出租住房管理辦法》

6.《第三方服務(wù)協(xié)議》

二、合同當(dāng)事人

甲方（出租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

三、合同標(biāo)的

1.土地面積：____________________平方米

2.土地位置：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有合法使用權(quán)和出租權(quán)

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，須提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

五、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

六、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃土地的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)、安全巡邏等。

2.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享受安全、舒適的居住環(huán)境。

3.丙方對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)租賃土地享有絕對(duì)的控制權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擴(kuò)建、改建。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.乙方擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擴(kuò)建、改建，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。

3.乙方在租賃期間造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除與違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擴(kuò)建、改建；

（3）乙方存在其他嚴(yán)重違約行為。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）存在其他嚴(yán)重違約行為。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方土地權(quán)屬證明

2.乙方身份證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.第三方服務(wù)協(xié)議

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃土地的正常使用秩序。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)土地的出租收益，降低管理成本，提高租賃土地的整體價(jià)值。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地出租管理的專業(yè)化、規(guī)范化，提高租賃土地的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)合同法》

2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

4.《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

5.《城鎮(zhèn)個(gè)人出租住房管理辦法》

6.《第三方服務(wù)協(xié)議》

二、合同當(dāng)事人

甲方（出租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

三、合同標(biāo)的

1.土地面積：____________________平方米

2.土地位置：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有合法使用權(quán)和出租權(quán)

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，須提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

五、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

六、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃土地的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)、安全巡邏等。

2.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享受安全、舒適的居住環(huán)境。

3.丙方對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃土地的穩(wěn)定使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地使用條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，并保證乙方無(wú)息退還。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合使用條件的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除與違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為；

（2）存在其他嚴(yán)重違約行為。

2.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擴(kuò)建、改建；

（3）乙方存在其他嚴(yán)重違約行為。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方土地權(quán)屬證明

2.乙方身份證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）

4.丙