土地?fù)Q土地合同范例

土地?fù)Q土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，乙方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“甲方土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方；

1.2乙方將其擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“乙方土地”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、土地?fù)Q土地的面積和位置

2.1甲方土地面積：____________________平方米；

2.2乙方土地面積：____________________平方米；

2.3甲方土地位置：____________________；

2.4乙方土地位置：____________________。

三、土地?fù)Q土地的價(jià)款及支付方式

3.1甲方同意將其土地?fù)Q給乙方的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元；

3.2乙方同意將其土地?fù)Q給甲方的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元；

3.3雙方同意以現(xiàn)金方式進(jìn)行支付；

3.4甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)將甲方土地?fù)Q給乙方的價(jià)款支付給乙方；

3.5乙方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)將乙方土地?fù)Q給甲方的價(jià)款支付給甲方。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

4.2本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除合同；

4.3因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方土地權(quán)屬證明文件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照；

4.雙方法定代表人身份證明；

5.雙方授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，乙方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，丙方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“甲方土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方；

1.2乙方將其擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“乙方土地”）轉(zhuǎn)讓給甲方；

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次土地?fù)Q土地交易，并協(xié)助雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

二、土地?fù)Q土地的面積和位置

2.1甲方土地面積：____________________平方米；

2.2乙方土地面積：____________________平方米；

2.3甲方土地位置：____________________；

2.4乙方土地位置：____________________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保本次土地?fù)Q土地交易的合法性和有效性；

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元；

3.3丙方應(yīng)在甲方和乙方簽訂正式合同前，完成對雙方土地權(quán)屬的核實(shí)工作；

3.4丙方應(yīng)在交易過程中提供必要的法律咨詢和手續(xù)辦理服務(wù)；

3.5丙方對本次交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成土地?fù)Q土地的轉(zhuǎn)讓；

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付丙方中介服務(wù)費(fèi)；

4.4甲方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；

4.5甲方應(yīng)確保自身土地權(quán)屬的合法性和有效性。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，完成土地?fù)Q土地的轉(zhuǎn)讓；

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

5.3乙方應(yīng)按照約定支付丙方中介服務(wù)費(fèi)；

5.4乙方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；

5.5乙方應(yīng)確保自身土地權(quán)屬的合法性和有效性。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定完成土地?fù)Q土地的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

6.2若丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

6.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方和乙方在交易過程中，不得泄露對方商業(yè)秘密；

7.2甲方和乙方不得在未經(jīng)對方同意的情況下，擅自變更土地用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方土地權(quán)屬證明文件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照；

4.雙方法定代表人身份證明；

5.雙方授權(quán)委托書；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照；

7.丙方法定代表人身份證明；

8.丙方授權(quán)委托書。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方，其主要意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性和效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在交易中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的利益，保障交易的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了專業(yè)的中介服務(wù)，還保證了交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)了交易的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，丙方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方將其擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“乙方土地”）轉(zhuǎn)讓給甲方；

1.2甲方將其擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“甲方土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方；

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次土地?fù)Q土地交易，并協(xié)助雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

二、土地?fù)Q土地的面積和位置

2.1乙方土地面積：____________________平方米；

2.2甲方土地面積：____________________平方米；

2.3乙方土地位置：____________________；

2.4甲方土地位置：____________________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保本次土地?fù)Q土地交易的合法性和有效性；

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元；

3.3丙方應(yīng)在甲方和乙方簽訂正式合同前，完成對雙方土地權(quán)屬的核實(shí)工作；

3.4丙方應(yīng)在交易過程中提供必要的法律咨詢和手續(xù)辦理服務(wù)；

3.5丙方對本次交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，完成土地?fù)Q土地的轉(zhuǎn)讓；

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保交易流程的順利進(jìn)行；

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付丙方中介服務(wù)費(fèi)；

4.4乙方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；

4.5乙方有權(quán)在交易過程中提出修改建議，并要求雙方協(xié)商解決。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可要求乙方按照合同約定，完成土地?fù)Q土地的轉(zhuǎn)讓；

5.2甲方可要求丙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保交易流程的順利進(jìn)行；

5.3甲方可按照約定支付丙方中介服務(wù)費(fèi)；

5.4甲方可配合丙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；

5.5甲方可接受乙方的修改建議，并協(xié)商解決交易過程中的問題。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定完成土地?fù)Q土地的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

6.2若丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

6.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方和乙方在交易過程中，不得泄露對方商業(yè)秘密；

7.2甲方和乙方不得在未經(jīng)對方同意的情況下，擅自變更土地用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方土地權(quán)屬證明文件；

2.甲方土地權(quán)屬證明文件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照；

4.雙方法定代表人身份證明；

5.雙方授權(quán)委托書；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照；

7.丙方法定代表