地產(chǎn)正式合同范本

地產(chǎn)正式合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述不動(dòng)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋用途：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

2.5房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)及支付方式以本合同附件一《房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式明細(xì)》為準(zhǔn)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)依法向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式明細(xì)

附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件三：房屋所有權(quán)證

附件四：土地使用權(quán)證

附件五：其他相關(guān)證明文件

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述不動(dòng)產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋用途：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

2.5房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)及支付方式以本合同附件一《房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式明細(xì)》為準(zhǔn)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保措施。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

4.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)依法向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途，不得擅自處分房屋。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋用途、出租、抵押或進(jìn)行其他處分的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，有利于甲方在交易過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)本合同，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

11.3甲方通過(guò)合同條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，面積為_(kāi)_________平方米，丙方作為貸款提供方，為支持乙方的購(gòu)房需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下的房屋貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋用途：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、貸款金額及期限

2.1貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、丙方貸款提供責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供上述貸款，并按照約定發(fā)放貸款。

3.2丙方在貸款期限內(nèi)，如乙方按約定償還貸款，丙方不得無(wú)故提前收回貸款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋作為抵押，并辦理抵押登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按約定償還貸款，享受貸款利率優(yōu)惠。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限屆滿后，一次性或分期償還貸款，解除抵押權(quán)。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。

5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房屋相關(guān)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定償還貸款的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付貸款總額的__________%作為違約金。

6.2乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)丙方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行處分。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)償還貸款，應(yīng)提前通知丙方，并協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方與甲方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)