二零二五年度門(mén)頭房屋租賃合同押金退還細(xì)則

二零二五年度門(mén)頭房屋租賃合同押金退還細(xì)則甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還細(xì)則1.押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元。2.押金退還條件乙方在租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞、遺失或未支付相關(guān)費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。3.押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日向甲方提交書(shū)面退還押金申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后退還押金。二、押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。三、押金退還方式甲方將以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、其他1.如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自己的權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，并確保房屋在租賃期間的安全和完好。按照合同約定退還押金，并在租賃期滿(mǎn)后協(xié)助乙方搬離房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害房屋的安全和完好。六、押金退還細(xì)則1.押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元。2.押金退還條件乙方在租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞、遺失或未支付相關(guān)費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。3.押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日向甲方提交書(shū)面退還押金申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后退還押金。七、押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。八、押金退還方式甲方將以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月