國大租房合同范例

國大租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，乙方按合同約定退還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，保持房屋整潔。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設(shè)施清單

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意在本合同中作為擔(dān)保方，為乙方支付租金提供擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)通知第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動。

七、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)在甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.第三方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設(shè)施清單

4.銀行賬戶信息

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方。同時，第三方作為擔(dān)保方，可以督促乙方履行合同義務(wù)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時的追償權(quán)利。通過本合同的簽訂，甲方可以更加穩(wěn)固地掌握租賃關(guān)系，降低潛在風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，引入第三方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物設(shè)施：____________________

5.租賃物用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介方服務(wù)條款

1.中介方作為第三方中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供租賃過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準(zhǔn)確、完整。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為租金總額的____%。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃物描述的租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合租賃物描述的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得無故拖延或拒絕退還乙方押金。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，履行中介職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

3.中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.租賃物設(shè)施清單

4.銀行賬戶信息

5.中介服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)