四川省買房合同范例

四川省買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于四川省__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號為：__________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：__________________________平方米

1.4標(biāo)的房產(chǎn)用途為：__________________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）在甲方辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前支付人民幣__________________________元整；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前支付人民幣__________________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完本合同約定的購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于四川省__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號為：__________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：__________________________平方米

1.4標(biāo)的房產(chǎn)用途為：__________________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）在甲方辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前支付人民幣__________________________元整；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前支付人民幣__________________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方支付購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購房款的情況下，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余購房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完本合同約定的購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供符合要求的購房資質(zhì)證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前，提供足額的抵押物。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

7.2乙方在未支付完購房款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方在未支付完購房款前，不得對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或改變用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠獲得更多保障，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和監(jiān)管權(quán)，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方愿意將其位于四川省__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號為：__________________________

1.3標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：__________________________平方米

1.4標(biāo)的房產(chǎn)用途為：__________________________

1.5標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）在甲方辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前支付人民幣__________________________元整；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前支付人民幣__________________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方支付購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購房款的情況下，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余購房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完本合同約定的購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，提供完整的房產(chǎn)資料和維修保養(yǎng)記錄。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和改造。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得干涉乙方的正常使用和改造。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：___________________