上海倉(cāng)庫(kù)租賃合同范例

上海倉(cāng)庫(kù)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于上海市__________路的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將本季度租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)在租賃物發(fā)生重大故障時(shí)，負(fù)責(zé)維修或更換。

七、租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為本合同租賃物價(jià)值的____倍。

7.2乙方應(yīng)在本合同租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，積極配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，特此簽訂如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于上海市__________路的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將本季度租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同租賃物及乙方租金支付提供擔(dān)保。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的寬限期內(nèi)履行代償責(zé)任。

5.3丙方代償后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)在租賃物發(fā)生重大故障時(shí)，負(fù)責(zé)維修或更換。

七、租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為本合同租賃物價(jià)值的____倍。

7.2乙方應(yīng)在本合同租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，積極配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.第三方責(zé)任限制

11.1丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，僅限于乙方未按時(shí)支付租金的情形，不涉及乙方對(duì)租賃物的損害或違約行為。

11.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、信用狀況等因素而受影響。

12.甲方權(quán)益保障

12.1甲方在本合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，即在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得租賃物的收益或處置所得。

12.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能迅速獲得資金支持，確保租金按時(shí)支付。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。這一模式的引入，有利于甲方在租賃過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益，提高租賃物的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，為保障乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，特此簽訂如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于上海市__________路的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將本季度租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同租賃物及乙方租金支付提供擔(dān)保。

4.2乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的寬限期內(nèi)履行代償責(zé)任。

4.3丙方代償后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)在租賃物發(fā)生重大故障時(shí)，負(fù)責(zé)維修或更換。

七、租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為本合同租賃物價(jià)值的____倍。

7.2乙方應(yīng)在本合同租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，積極配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.3甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.乙方權(quán)益保障

11.1乙方在本合同中享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和改造。

11.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，要求甲方退還押金。

12.甲方違約及限制條款

12.1甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

12.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

13.第三方責(zé)任限制

13.1丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，僅限于乙方未按時(shí)支付租金的情形，不涉及乙方對(duì)租賃物的損害或違約行為。

13.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、