哈爾濱購房合同范本

哈爾濱購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于哈爾濱市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于哈爾濱市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋為__________層，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、裝修房等）。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買乙方標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前付清。

3.甲方支付房款的方式為__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部房款后__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。

3.雙方因故解除本合同，應(yīng)退還已支付的房款及相應(yīng)利息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于哈爾濱市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

3.為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于哈爾濱市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋為__________層，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、裝修房等）。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買乙方標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前付清。

3.甲方支付房款的方式為__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其墊付的款項(xiàng)。

四、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部房款后__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方的交易，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全。

2.丙方的介入有助于提高甲方的購房信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方通過本合同，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，有利于維護(hù)其自身利益。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于哈爾濱市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.甲方有意購買乙方標(biāo)的房屋。

3.為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于哈爾濱市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋為__________層，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、裝修房等）。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購買乙方標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前付清。

3.甲方支付房款的方式為__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的市場信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成交易。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易合法、合規(guī)。

四、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部房款后__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。

3.中介方未按約定履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行，保障其合法權(quán)益。

2.乙方通過本合同，明確甲方的支付義務(wù)和交付條件，確保交易安全。

3.乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，有利于維護(hù)其自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在本次交易中處于從屬地位，有利于乙方作為賣方的主導(dǎo)權(quán)得到