出租工廠房合同范例

出租工廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠房，乙方有意租賃該工廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的工廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃物的行為。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠房，乙方有意租賃該工廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的工廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃物的行為。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保的擔(dān)保金。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定，在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

7.2乙方在租賃期間，如需進(jìn)行重大裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/月。

8.2乙方違反本合同第七條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、合法使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該倉儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為融資擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的倉儲(chǔ)設(shè)施，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃物的行為。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為融資擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保的擔(dān)保金。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定，在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用、收益權(quán)，甲方不得無故干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整倉儲(chǔ)設(shè)施的使用方式，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際狀況要求甲方進(jìn)行必要的修繕或賠償。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，不得因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用。

7.2甲方不得在租賃期間擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

7.3甲方不得因乙方在租賃期間的經(jīng)營行為對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/月。

8.2甲方違反本合同第七條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________