二零二五南京租賃市場租賃房屋租賃合同糾紛解決條款協(xié)議

二零二五南京租賃市場租賃房屋租賃合同糾紛解決條款協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決方式1.爭議發(fā)生若在租賃期間發(fā)生任何糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向南京市租賃市場租賃糾紛調(diào)解委員會申請調(diào)解。3.調(diào)解不成若調(diào)解不成，任何一方均可向南京市相關人民法院提起訴訟。二、訴訟管轄本合同糾紛解決條款協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同糾紛解決條款協(xié)議的爭議解決，由南京市相關人民法院管轄。三、爭議解決程序1.申請調(diào)解當事人申請調(diào)解時，應向南京市租賃市場租賃糾紛調(diào)解委員會提交書面申請，并附上相關證據(jù)材料。2.調(diào)解程序調(diào)解委員會收到申請后，應在五個工作日內(nèi)決定是否受理，并在受理后三十日內(nèi)完成調(diào)解。3.訴訟程序當事人提起訴訟時，應按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定，向有管轄權的人民法院提交起訴狀及相關證據(jù)材料。四、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個月通知乙方。義務：向乙方提供符合租賃合同的房屋，并保證房屋的居住安全和基本設施齊全。按照合同約定收取租金，并按時將租金支付給乙方。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用房屋，并享有房屋的居住權。在租賃期內(nèi)，乙方有權要求甲方修復房屋的損壞部分。義務：按照合同約定支付租金，并愛護使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋交還甲方，并保持房屋的整潔和完好。六、糾紛解決方式1.爭議發(fā)生若在租賃期間發(fā)生任何糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成若協(xié)商不成，任何一方均可向南京市租賃市場租賃糾紛調(diào)解委員會申請調(diào)解。3.調(diào)解不成若調(diào)解不成，任何一方均可向南京市相關人民法院提起訴訟。七、訴訟管轄本合同糾紛解決條款協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同糾紛解決條款協(xié)議的爭議解決，由南京市相關人民法院管轄。八、爭議解決程序1.申請調(diào)解當事人申請調(diào)解時，應向南京市租賃市場租賃糾紛調(diào)解委員會提交書面申請，并附上相關證據(jù)材料。2.調(diào)解程序調(diào)解委員會收到申請后，應在五個工作日內(nèi)決定是否受理，并在受理后三十日內(nèi)完成調(diào)解。3.訴訟程序當事人提起訴訟時，應按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定，向有管轄權的人民法院提交起訴狀及相關證據(jù)材料。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃價格、租賃期限以及其他機密信息（包括但不限于房屋維護記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_