住建部土建合同范本

住建部土建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供土建工程施工服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程內(nèi)容：________________________

1.5工程工期：________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的________________________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方支付合同價款的________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的________________________%作為竣工款；

（4）質(zhì)保金：合同價款的________________________%，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，無息退還乙方。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度：乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.2工程驗收：

（1）工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告；

（2）甲方應在收到竣工驗收報告后________________________日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在________________________日內(nèi)支付竣工款。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應嚴格按照國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程保修期為________________________年，保修期內(nèi)，乙方應負責解決因施工原因造成的質(zhì)量問題。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付________________________%的違約金；

（2）未按約定組織驗收的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程的，應向甲方支付________________________%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程進度計劃

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供土建工程施工服務，同時為保障工程質(zhì)量和進度，引入丙方作為第三方監(jiān)管單位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程內(nèi)容：________________________

1.5工程工期：________________________

二、第三方監(jiān)管單位職責及權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管單位，負責對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。

2.2丙方有權要求乙方提供施工相關資料，并對施工情況進行定期或不定期的檢查。

2.3丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并跟蹤整改落實情況。

2.4丙方有權對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的________________________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方支付合同價款的________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的________________________%作為竣工款；

（4）質(zhì)保金：合同價款的________________________%，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，無息退還乙方。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：乙方應按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

4.2工程驗收：

（1）工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告；

（2）甲方應在收到竣工驗收報告后________________________日內(nèi)組織驗收；

（3）丙方作為第三方監(jiān)管單位，對驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收合格。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應嚴格按照國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2丙方負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。

5.3工程保修期為________________________年，保修期內(nèi)，乙方應負責解決因施工原因造成的質(zhì)量問題。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量、安全的知情權，有權要求乙方和丙方提供相關資料。

6.2甲方有權要求乙方和丙方定期召開工程協(xié)調(diào)會，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.3甲方有權對乙方和丙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改要求。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付________________________%的違約金；

7.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的法律責任；

7.3乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權要求其承擔相應的法律責任；

7.4乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程進度計劃

4.第三方監(jiān)管單位資質(zhì)證明

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管單位，旨在確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方的風險，提高工程項目的整體效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，享有對工程進度、質(zhì)量、安全的知情權，有權要求乙方和丙方提供相關資料，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方的投資回報。同時，甲方對乙方和丙方的違約行為有追究責任的權利，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備土建工程施工能力，為保障工程質(zhì)量和進度，甲方委托丁方作為第三方監(jiān)理單位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程內(nèi)容：________________________

1.5工程工期：________________________

二、第三方監(jiān)理單位職責及權利

2.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。

2.2丁方有權要求乙方提供施工相關資料，并對施工情況進行定期或不定期的檢查。

2.3丁方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并跟蹤整改落實情況。

2.4丁方有權對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的________________________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方支付合同價款的________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的________________________%作為竣工款；

（4）質(zhì)保金：合同價款的________________________%，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，無息退還乙方。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關標準。

4.2乙方應在工程完工后向甲方提交竣工驗收報告。

4.3丁方作為第三方監(jiān)理單位，對驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收合格。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對工程進度、質(zhì)量、安全的知情權，有權要求甲方和丁方提供相關資料。

5.2乙方有權要求甲方和丁方定期召開工程協(xié)調(diào)會，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.3乙方有權對甲方和丁方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付________________________%的違約金；

6.2甲方未按約定組織驗收的，應承擔相應的法律責任；

6.3甲方不得無故拖延工程款的支付，不得擅自變更工程內(nèi)容或工期；

6.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定的工程范圍的工作。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程進度計劃

4.第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，通過合同的簽訂，確保了在工程過程