旅游景區(qū)管理合同

旅游景區(qū)管理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證乙方為甲方提供高效、專業(yè)的旅游景區(qū)管理服務(wù)，提升景區(qū)的運(yùn)營(yíng)水平和游客滿意度。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，共同訂立。1.3合同范圍本合同所指的旅游景區(qū)管理服務(wù)包括但不限于景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理、游客服務(wù)、安全保障、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1“景區(qū)”指位于__________的__________旅游景區(qū)，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。2.1.2“管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、游客服務(wù)、安全保障等各項(xiàng)服務(wù)。2.1.3“運(yùn)營(yíng)期間”指自本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。2.2解釋本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響條款的解釋。合同中出現(xiàn)的“包括但不限于”應(yīng)理解為列舉事項(xiàng)的非窮盡性說明。第三章合同期限3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3續(xù)約合同期滿前三個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)另行簽訂書面合同。第四章管理服務(wù)內(nèi)容4.1景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理4.1.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于景區(qū)開放時(shí)間安排、游客流量控制、景區(qū)環(huán)境維護(hù)等。4.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.2游客服務(wù)4.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)，包括但不限于游客咨詢、投訴處理、導(dǎo)游服務(wù)等。4.2.2乙方應(yīng)設(shè)立游客服務(wù)中心，配備專業(yè)服務(wù)人員，保證游客需求得到及時(shí)響應(yīng)和處理。4.3安全保障4.3.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，保證游客及景區(qū)設(shè)施的安全。4.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺并排除安全隱患。4.4設(shè)施維護(hù)4.4.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證設(shè)施正常運(yùn)行。4.4.2乙方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)檔案，記錄維護(hù)情況，并定期向甲方報(bào)告。4.5市場(chǎng)營(yíng)銷4.5.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷工作，制定并執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，提升景區(qū)知名度和游客數(shù)量。4.5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)營(yíng)銷進(jìn)展情況，并根據(jù)市場(chǎng)反饋及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)景區(qū)運(yùn)營(yíng)情況及相關(guān)數(shù)據(jù)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的景區(qū)資料和信息，協(xié)助乙方開展管理工作。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)按合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。5.3.2乙方在履行合同過程中，有權(quán)提出合理化建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證景區(qū)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。5.4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的景區(qū)資料和信息，不得泄露給第三方。第六章費(fèi)用及支付方式6.1管理服務(wù)費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元/年（大寫：__________元整）。6.1.2管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、游客服務(wù)、安全保障、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按季度向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1在合同期內(nèi)，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致管理服務(wù)成本顯著增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用。6.3.2費(fèi)用調(diào)整方案需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息，均屬于保密內(nèi)容。7.1.2保密內(nèi)容不包括已公開的信息或雙方書面同意可以公開的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用。7.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密內(nèi)容的安全，防止泄露。7.3保密期限7.3.1本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍持續(xù)有效，保密期限為__________年。7.3.2如法律法規(guī)對(duì)保密期限有更長(zhǎng)要求，則以法律法規(guī)規(guī)定的期限為準(zhǔn)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的__________%向乙方支付違約金。8.1.2如甲方違反保密條款，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.2如乙方違反保密條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致雙方或一方無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。8.3.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。9.3合同終止9.3.1本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動(dòng)終止。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均為__________。10.2.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由__________人民法院管轄。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2如法律法規(guī)有變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸屬產(chǎn)生該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一方所有。11.1.2如雙方共同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議明確權(quán)利歸屬和使用方式。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在履行本合同過程中使用的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用，不得超出范圍或用于其他目的。11.2.2甲方在使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1雙方均有義務(wù)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或協(xié)助第三方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3.2如一方發(fā)覺對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對(duì)方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章信息披露12.1信息披露內(nèi)容12.1.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)相互披露與合同履行相關(guān)的必要信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息等。12.1.2信息披露應(yīng)以書面形式進(jìn)行，保證信息的準(zhǔn)確性和完整性。12.2信息披露方式12.2.1雙方應(yīng)定期或不定期地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息，具體方式和頻次由雙方協(xié)商確定。12.2.2如一方需要另一方提供特定信息，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供。12.3信息保密12.3.1雙方對(duì)對(duì)方披露的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。12.3.2信息保密義務(wù)不因合同終止而解除，保密期限按本合同第七章約定執(zhí)行。第十三章保險(xiǎn)責(zé)任13.1保險(xiǎn)購(gòu)買13.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買景區(qū)運(yùn)營(yíng)所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等。13.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，并保證保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。13.2保險(xiǎn)處理13.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)處理。13.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，保證甲方權(quán)益得到保障。13.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)13.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得計(jì)入管理服務(wù)費(fèi)用。13.3.2如因甲方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)費(fèi)用增加，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于景區(qū)管理方案、運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則、安全管理制度、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃等。14.2附件制定14.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和合同約定，制定詳細(xì)的附件內(nèi)容，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。14.2.2附件內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的補(bǔ)充條款執(zhí)行。14.3附件變更14.3.1如需變更附件內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3.2變更后的附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1通知15.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，通知送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。15.1.2通知自送達(dá)之日起生效，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商采用其他通知方式。15.2合同份數(shù)15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2合同副本僅用于備查，不具有法律效力。15.3合同解釋15.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，