2025年度裝配式建筑項(xiàng)目施工總承包合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度裝配式建筑項(xiàng)目施工總承包合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工總承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備裝配式建筑項(xiàng)目施工總承包資質(zhì)，乙方具備裝配式建筑項(xiàng)目投資建設(shè)條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度裝配式建筑項(xiàng)目施工總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5項(xiàng)目工期：____________________二、合同標(biāo)的2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工總承包，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)，包括但不限于資金籌措、土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批手續(xù)等。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：____________________3.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方支付合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，乙方支付合同價(jià)款的__%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，乙方支付合同價(jià)款的__%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，乙方支付合同價(jià)款的__%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同價(jià)款的__%；（6）保修期滿(mǎn)后，乙方支付合同價(jià)款的__%。四、工期及違約責(zé)任4.1工期：____________________4.2違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__%作為違約金；（2）乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__%作為違約金。五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、保修及維修6.1保修期：____________________6.2保修范圍：____________________6.3保修責(zé)任：（1）在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因設(shè)計(jì)、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工總承包方）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法6.保修承諾書(shū)第三部分：合同補(bǔ)充協(xié)議1.雙方就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與項(xiàng)目施工總承包過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保工程質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、優(yōu)化資源配置等。8.3第三方介入的職責(zé)8.3.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方需求。8.3.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.3.3造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算編制、成本控制、結(jié)算審核等工作。8.3.4材料設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合項(xiàng)目需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。8.3.5設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝和調(diào)試。8.3.6工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。8.3.7工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.3.8融資機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目資金支持，協(xié)助解決資金問(wèn)題。8.4第三方介入的權(quán)限8.4.1第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的技術(shù)調(diào)整和優(yōu)化。8.4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。8.5第三方介入的責(zé)任限額8.5.1第三方在項(xiàng)目施工總承包過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體責(zé)任限額，并在合同中明確約定。8.5.3如第三方在項(xiàng)目施工總承包過(guò)程中發(fā)生違約行為，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。8.6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)等。8.6.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，未按時(shí)支付的費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付滯納金。8.7第三方介入的變更程序8.7.1如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中予以明確。8.7.2第三方介入變更程序如下：（1）甲方和乙方書(shū)面提出變更申請(qǐng)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容；（3）在合同中明確變更后的第三方介入事項(xiàng)；（4）變更后的第三方介入事項(xiàng)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.8第三方介入的解除8.8.1如第三方在項(xiàng)目施工總承包過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。8.8.2第三方解除程序如下：（1）甲方和乙方書(shū)面提出解除通知；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定解除原因；（3）在合同中明確解除后的處理事宜；（4）解除后的第三方介入事項(xiàng)自雙方簽字（或蓋章）之日起終止。8.9第三方介入的爭(zhēng)議解決8.9.1甲方和乙方與第三方在項(xiàng)目施工總承包過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10第三方介入的其他約定8.10.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得惡意干擾第三方的正常工作。8.10.2第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.10.3本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.10.4本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有與國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突之處，以國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料清單等，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工節(jié)點(diǎn)、尺寸、材料、工藝等，便于施工人員理解。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。3.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是采購(gòu)和施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、施工安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收要求，驗(yàn)收辦法應(yīng)明確驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保驗(yàn)收的公正性和科學(xué)性。6.保修承諾書(shū)要求：保修承諾書(shū)應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：保修承諾書(shū)是保障項(xiàng)目后期使用的重要文件，應(yīng)確保保修承諾的合法性和有效性。7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定要求：規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施，應(yīng)確保規(guī)定的全面性和可操作性。8.環(huán)境保護(hù)措施要求：措施應(yīng)詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)要求、污染控制措施、廢棄物處理等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)確保措施的有效性和可持續(xù)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付100萬(wàn)元工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年3月10日，則甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元×__%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_