2025年度生態(tài)旅游度假區(qū)租賃合同范本

2025年度生態(tài)旅游度假區(qū)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的一、租賃物：__________（具體名稱(chēng)及型號(hào)）二、租賃地點(diǎn)：__________（具體地址）三、租賃用途：__________第二條租賃期限一、租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日二、租賃期限：____年第三條租金及支付方式一、租金總額：____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）二、租金支付方式：__________三、租金支付時(shí)間：__________第四條保證金一、保證金金額：____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）二、保證金支付方式：__________三、保證金退還條件：__________第五條租賃物的交付與驗(yàn)收一、租賃物交付時(shí)間：____年____月____日二、租賃物交付地點(diǎn)：__________三、租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________四、租賃物驗(yàn)收期限：____年____月____日至____年____月____日第六條租賃物的使用與維護(hù)一、租賃方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物。二、租賃方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。三、租賃方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條租賃物的保險(xiǎn)一、租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元人民幣。二、保險(xiǎn)期限：____年三、保險(xiǎn)責(zé)任：__________第八條違約責(zé)任一、如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。二、如出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。三、如雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決一、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除一、如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。二、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除合同。第十一條其他約定一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：__________出租方代表（簽字）：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系電話(huà)：__________承租方（簽字/蓋章）：__________承租方代表（簽字）：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義一、本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（一）中介方：為甲乙雙方提供租賃物信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（二）咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（三）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（四）保險(xiǎn)方：為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；（五）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額一、第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的部分，且不超過(guò)其承擔(dān)的義務(wù)或保證的金額。二、第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的義務(wù)或保證的金額。三、如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)（一）根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用；（二）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（三）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。（一）按照合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息；（二）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行保密；（三）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；（四）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極配合甲乙雙方協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明一、第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅為合同履行中的服務(wù)提供者，不構(gòu)成甲乙雙方的合作伙伴或利益共同體。二、第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同中的義務(wù)和保證，不承擔(dān)甲乙雙方之間的其他法律責(zé)任。三、第三方在履行本合同時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的具體條款一、中介方：（一）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的租賃物信息；（二）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性；（三）中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。二、咨詢(xún)方：（一）咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的咨詢(xún)意見(jiàn)；（二）咨詢(xún)方在提供咨詢(xún)意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲乙雙方；（三）咨詢(xún)方對(duì)咨詢(xún)意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)甲乙雙方因執(zhí)行咨詢(xún)意見(jiàn)而產(chǎn)生的損失。三、擔(dān)保方：（一）擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)；（二）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，應(yīng)確保擔(dān)保物的安全，防止擔(dān)保物被非法占有或損害；（三）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保險(xiǎn)方：（一）保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)；（二）保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)期間，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；（三）保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)期間，如因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)責(zé)任免除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、評(píng)估方：（一）評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；（二）評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則；（三）評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)甲乙雙方因執(zhí)行評(píng)估結(jié)果而產(chǎn)生的損失。第六條第三方變更與解除一、如第三方因自身原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方；二、第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力；三、第三方變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決；二、本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同項(xiàng)下所有第三方；三、本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，與甲乙雙方的其他合同無(wú)關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：一、租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、使用年限等信息。二、租賃物照片提供租賃物各角度的照片，確保照片清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。三、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方或甲乙雙方共同簽名的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括租賃物的實(shí)際狀況、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)。四、租金支付憑證租賃期間，甲乙雙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。五、保證金支付及退還憑證保證金支付憑證、保證金退還憑證，以及保證金退還的相關(guān)手續(xù)。六、第三方介入合同如涉及第三方介入，提供第三方介入的相關(guān)合同文件，包括中介合同、咨詢(xún)合同、擔(dān)保合同、保險(xiǎn)合同、評(píng)估合同等。七、維修及保養(yǎng)記錄租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。八、爭(zhēng)議解決記錄租賃期間，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、違約行為1.甲乙雙方未按合同約定支付租金；2.甲乙雙方未按合同約定交付租賃物；3.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)；4.第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)；5.其他違反合同約定的行為。二、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金；2.甲乙雙方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；3.第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.其他違約行為，按合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約示例說(shuō)明1.甲乙雙方未按合同約定支付租金：示例：甲乙雙方約定每月支付租金____元，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)向乙方支付____元滯納金。2.第三方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)：示例：擔(dān)保方未在約定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，導(dǎo)致乙方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同主體方簽署部分：出