2025年度旅游度假村開(kāi)發(fā)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村開(kāi)發(fā)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：_______二、合作方式2.1甲方將項(xiàng)目土地使用權(quán)、建筑用地使用權(quán)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利授予乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.2乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、合法。2.3甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。三、投資與融資3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地購(gòu)置、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)資金等。3.2乙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等方式籌集資金。3.3甲方不參與乙方的融資活動(dòng)，但乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告融資情況。四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理4.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目安全、環(huán)保、合法。4.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)高效、有序。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、收益分配（1）甲方：_______（2）乙方：_______5.2收益分配方式：_______5.3收益分配時(shí)間：_______六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）_______（2）_______七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、施工方、供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方參與項(xiàng)目的介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、施工服務(wù)、物資供應(yīng)、融資支持、監(jiān)管服務(wù)等。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.2第三方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，應(yīng)直接向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定進(jìn)行明確。9.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則以乙方實(shí)際損失的一定比例為限，但最高不超過(guò)人民幣_(tái)______萬(wàn)元。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。9.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入項(xiàng)目前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)方案及責(zé)任承諾書(shū)。9.5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的資料后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.6第三方更換9.6.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方無(wú)法滿足項(xiàng)目需求或存在違約行為，有權(quán)要求更換第三方。9.6.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)與現(xiàn)有第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。9.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。（2）乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。9.7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。（2）第三方對(duì)項(xiàng)目其他參與方的責(zé)任由其與相關(guān)方簽訂的協(xié)議約定。9.7.3第三方與其他各方的權(quán)益劃分：（1）第三方的權(quán)益由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。（2）第三方的權(quán)益由其與項(xiàng)目其他參與方簽訂的協(xié)議約定。9.8第三方保密義務(wù)9.8.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方爭(zhēng)議解決9.9.1第三方與甲乙雙方或項(xiàng)目其他參與方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目土地使用權(quán)證要求：證明甲方擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目合法開(kāi)發(fā)的前提條件。3.項(xiàng)目建筑用地使用權(quán)證要求：證明甲方擁有項(xiàng)目建筑用地使用權(quán)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目合法建設(shè)的前提條件。4.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、投資進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方投資合作的法律依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件為第三方參與項(xiàng)目的重要合同。6.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工管理的法律依據(jù)。7.項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任、交貨時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)的法律依據(jù)。8.項(xiàng)目融資協(xié)議要求：明確融資機(jī)構(gòu)的融資額度、融資期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目融資的法律依據(jù)。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的組織架構(gòu)、管理制度、操作流程等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)性文件。10.項(xiàng)目安全環(huán)保管理制度要求：明確項(xiàng)目安全環(huán)保責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目安全環(huán)保管理的指導(dǎo)性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)或建筑用地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______萬(wàn)元。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目投資。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______萬(wàn)元。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目投資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______萬(wàn)元。示例：第三方未按約定履行施工義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元。4.違約行為：甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金