2025年度建筑消防設施拆除與重建合同范本

2025年度建筑消防設施拆除與重建合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：__________________甲方（拆除方）：__________________乙方（重建方）：__________________簽訂日期：__________________第一條合同標的1.1甲方委托乙方在______市______區(qū)______項目的建筑消防設施進行拆除與重建工作。1.2拆除工程范圍：______項目內(nèi)所有消防設施設備。1.3重建工程范圍：______項目內(nèi)所有消防設施設備。第二條拆除工程2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成拆除工作。2.2乙方應確保拆除工作在保證施工安全的前提下，不影響甲方項目的正常運營。2.3拆除過程中，乙方應嚴格遵守國家和地方的有關法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)的安全。2.4乙方應在拆除過程中，做好環(huán)境保護工作，不得造成環(huán)境污染。2.5乙方應在拆除工作完成后，將拆除后的場地清理干凈，確保場地整潔。2.6甲方應向乙方提供拆除所需的資料和條件，包括但不限于拆除圖紙、拆除方案等。第三條重建工程3.1乙方應在拆除工作完成后____個工作日內(nèi)開始重建工作。3.2乙方應嚴格按照甲方提供的消防設施設備圖紙和技術要求進行重建。3.3乙方應選用合格的建筑材料和設備，確保重建工程的質(zhì)量。3.4乙方在重建過程中，應保證施工安全，確保工程進度。3.5乙方應在重建工程完成后，進行自檢，確保工程符合消防規(guī)范和甲方要求。3.6甲方有權(quán)對重建工程進行驗收，驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。第四條工程費用及支付方式4.1拆除工程費用：人民幣______元。4.2重建工程費用：人民幣______元。4.3合同總價：人民幣______元。4.4工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣______元。（2）拆除工程完成后，甲方支付乙方拆除工程款項人民幣______元。（3）重建工程完成后，甲方支付乙方重建工程款項人民幣______元。（4）驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣______元。第五條工程期限及延誤責任5.1本合同規(guī)定的工程期限為____個月。5.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，乙方應向甲方支付人民幣______元違約金。5.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方延長工程期限，并相應延長合同約定的付款期限。第六條保修及維護6.1乙方應按照消防規(guī)范要求，對重建后的消防設施設備進行保修，保修期為____年。6.2在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е孪涝O施設備出現(xiàn)故障，乙方應負責無償維修。6.3保修期滿后，乙方應按照消防規(guī)范要求，對消防設施設備進行定期檢查和維護。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時完成拆除工程或重建工程，應向甲方支付人民幣______元違約金。7.3甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付人民幣______元違約金。7.4如一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：__________________乙方（重建方）：__________________甲方（拆除方）簽字：__________________乙方（重建方）簽字：__________________甲方（拆除方）蓋章：__________________乙方（重建方）蓋章：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測單位、咨詢機構(gòu)、保險公司等。10.1.2第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務。10.2第三方介入的必要性10.2.1第三方的介入是為了確保合同執(zhí)行的專業(yè)性、公正性和安全性，提高工程質(zhì)量和效率。（1）工程前期設計、咨詢和評估；（2）工程監(jiān)理和監(jiān)督；（3）工程質(zhì)量檢測和驗收；（4）工程保險和風險控制；（5）其他經(jīng)雙方認可的環(huán)節(jié)。10.3第三方職責（1）提供專業(yè)意見和咨詢服務；（2）對工程進行監(jiān)理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度；（3）對工程進行質(zhì)量檢測和驗收，確保工程符合相關標準和規(guī)范；（4）協(xié)助處理工程中的爭議和糾紛；（5）其他經(jīng)甲方、乙方認可的職責。10.4第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）對工程進行檢查和驗收；（3）對不符合標準和規(guī)范的情況提出整改要求；（4）根據(jù)合同約定收取服務費用；（5）其他經(jīng)甲方、乙方認可的權(quán)益。10.5第三方責任10.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。10.5.2第三方責任限額10.5.2.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故時，應承擔的最高賠償金額。10.5.2.2第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。10.5.2.3如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣______元。10.5.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故；（2）因甲方或乙方提供的信息、資料不準確或不完整導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故；（3）因甲方或乙方未按照合同約定履行義務導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故；（4）其他經(jīng)雙方認可的免責情況。10.6第三方與其他各方的劃分10.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。10.6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。10.6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過合同約定的方式，確保溝通的及時性和有效性。10.7第三方更換10.7.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方。10.7.2第三方更換應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.8第三方保密10.8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.8.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.9第三方合同解除10.9.1如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關系。10.9.2第三方合同解除后，第三方應立即停止履行職責，并按照合同約定承擔相應的責任。10.10第三方違約責任10.10.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.10.2第三方違約責任的承擔方式、金額和期限由甲方和乙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《建筑消防設施拆除與重建工程圖紙》詳細要求：包含拆除和重建工程的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關技術參數(shù)和說明。說明：圖紙應清晰、準確，能夠指導施工人員進行拆除和重建工作。2.《建筑消防設施拆除與重建工程預算書》詳細要求：詳細列出拆除和重建工程的各項費用，包括材料費、人工費、機械費、管理費等，并附有詳細的計算過程。說明：預算書應作為合同附件，作為工程款項支付的依據(jù)。3.《建筑消防設施拆除與重建工程進度計劃》詳細要求：列出工程各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容和預期完成時間。說明：進度計劃應作為合同附件，用于監(jiān)控工程進度。4.《建筑消防設施拆除與重建工程質(zhì)量標準》詳細要求：明確工程各部分的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標準等。說明：質(zhì)量標準應作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。5.《建筑消防設施拆除與重建工程安全措施》詳細要求：列出施工過程中的安全措施，包括人員安全、設備安全、環(huán)境安全等。說明：安全措施應作為合同附件，用于保障施工安全。6.《建筑消防設施拆除與重建工程驗收報告》詳細要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告應作為合同附件，用于證明工程已按合同要求完成。7.《建筑消防設施拆除與重建工程變更記錄》詳細要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：變更記錄應作為合同附件，用于記錄工程實施過程中的變化。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付人民幣______元違約金。示例說明：若合同約定工程款項支付期限為每月15日，甲方于16日支付，則視為違約，需支付一日違約金。2.違約行為：乙方未按時完成拆除或重建工作。責任認定標準：乙方未按合同約定完成拆除或重建工作，每延誤一日，應向甲方支付人民幣______元違約金。示例說明：若合同約定拆除工程應在30日內(nèi)完成，乙方實際完成時間為35日，則視為違約，需支付5日違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履