2025年度房地產(chǎn)融資保密合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)融資保密合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（融資方）：_______乙方（融資方）：_______鑒于：1.甲方擬在2025年度內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目融資，并已與乙方達(dá)成初步融資意向。2.乙方同意為甲方提供融資服務(wù)，雙方需就融資事宜達(dá)成保密協(xié)議。3.為保護(hù)雙方合法權(quán)益，避免信息泄露，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本保密合同。第一條保密信息1.1本合同所稱(chēng)“保密信息”是指：（1）甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、投資方案、合作伙伴信息等；（2）乙方的融資方案、利率、期限、條件等；（3）雙方在融資過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。（1）在合同簽訂前已為公眾所知悉的信息；（2）從合法途徑獲得的非保密信息；（3）雙方在合同簽訂后各自獨(dú)立研發(fā)或通過(guò)其他途徑獲得的信息。第二條保密義務(wù)2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類(lèi)管理，制定相應(yīng)的保密措施；（2）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行物理或電子保護(hù)，防止信息泄露。2.3本合同約定的保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、調(diào)查費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。3.3違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同的解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。（1）本合同約定的保密信息已泄露，對(duì)方未采取有效措施制止泄露；（2）一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并采取必要措施確保保密信息的保密性。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（融資方）：_______乙方（融資方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在甲乙雙方融資過(guò)程中，提供咨詢、中介、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）甲乙雙方的員工、董事、監(jiān)事、股東；（2）甲乙雙方的控制人或關(guān)聯(lián)方；（3）甲乙雙方融資項(xiàng)目的合作伙伴。二、第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方承諾遵守本合同的保密義務(wù)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，對(duì)獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息；（3）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)；（4）采取合理措施，確保保密信息的保密性。四、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。五、第三方的責(zé)任限額.6第三方因違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）第三方因違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失；（2）第三方因違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方間接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間：第三方為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方為服務(wù)對(duì)象，雙方之間形成委托與受托關(guān)系；（2）第三方與甲乙雙方融資項(xiàng)目的合作伙伴之間：第三方為合作伙伴提供咨詢服務(wù)，合作伙伴為服務(wù)對(duì)象，雙方之間形成合作關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方員工、董事、監(jiān)事、股東之間：第三方為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方員工、董事、監(jiān)事、股東為服務(wù)對(duì)象，雙方之間形成服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。七、合同變更.8如有第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要變更。變更后的合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。八、爭(zhēng)議解決.9第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、財(cái)務(wù)報(bào)表、投資方案、合作伙伴名單等。說(shuō)明：本附件為甲方提供，用于乙方進(jìn)行融資評(píng)估。.2附件二：融資方案詳細(xì)要求：包括融資方式、利率、期限、還款計(jì)劃、擔(dān)保措施等。說(shuō)明：本附件為乙方提供，用于甲方了解融資條件。.3附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明等。說(shuō)明：本附件為第三方提供，用于證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。.4附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方及第三方簽訂，用于明確各方的保密責(zé)任。.5附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。.6附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，以保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行融資評(píng)估。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。（2）甲方泄露保密信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、調(diào)查費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按時(shí)提供融資方案，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行項(xiàng)目決策。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。（2）乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、調(diào)查費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、調(diào)查費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。（2）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：.7.4示例一：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方延誤融資評(píng)估。違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延誤融資評(píng)估而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如評(píng)估費(fèi)用、機(jī)會(huì)成本等。.