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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度海外地產(chǎn)開發(fā)代理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:名稱:________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯(lián)系電話:________________________名稱:________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯(lián)系電話:________________________鑒于:1.甲方擬在海外進行地產(chǎn)開發(fā)項目,需要乙方提供代理服務(wù);2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,愿意為甲方提供代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方在海外進行地產(chǎn)開發(fā)項目的市場調(diào)研、項目策劃、營銷推廣、合同簽訂等全程代理服務(wù)。2.乙方協(xié)助甲方辦理項目所需的各項手續(xù),包括但不限于土地審批、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、銷售管理等。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、開發(fā)商、供應(yīng)商等各方關(guān)系,確保項目順利進行。二、代理服務(wù)期限1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。2.代理服務(wù)期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致,進行延長或縮短。三、代理服務(wù)費用1.乙方代理服務(wù)費用為人民幣____元整(大寫:____元整)。2.代理服務(wù)費用分____期支付,具體支付方式如下:1)第一期:____元整,于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付;2)第二期:____元整,于項目策劃完成后____個工作日內(nèi)支付;3)第三期:____元整,于項目銷售完成后____個工作日內(nèi)支付;4)第四期:____元整,于項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意,任何一方不得泄露、披露或使用對方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付代理服務(wù)費用,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按時完成代理服務(wù),應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的,參與甲方海外地產(chǎn)開發(fā)項目的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、銷售代理等。二、第三方介入方式a.作為甲方或乙方的顧問或代表參與項目;b.提供專業(yè)服務(wù),如市場調(diào)研、設(shè)計、施工、監(jiān)理等;c.協(xié)助甲方或乙方與當(dāng)?shù)卣?、開發(fā)商、供應(yīng)商等溝通協(xié)調(diào);d.提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)。2.任何第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。2.如無特別約定,第三方對甲方或乙方的責(zé)任限額不得超過其在本合同項下直接收入的____%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利:a.按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定,享有相應(yīng)的報酬和權(quán)益;b.在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi),獨立行使職責(zé),但不得超越授權(quán)范圍;c.在履行職責(zé)過程中,有權(quán)獲取必要的信息和資料。2.第三方的義務(wù):a.按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定,履行相應(yīng)的職責(zé);b.對甲方和乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù);c.在履行職責(zé)過程中,應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);d.對因其自身原因?qū)е碌膿p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響,雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自義務(wù)。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定,但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方與第三方之間應(yīng)相互配合,共同推進項目進度,確保項目順利完成。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出項目,應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方,并書面確認(rèn)。2.第三方變更或退出后,其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān),或由甲方和乙方另行委托第三方。3.第三方變更或退出不應(yīng)影響本合同的繼續(xù)履行,甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自義務(wù)。七、第三方責(zé)任歸屬1.第三方在本合同項下的責(zé)任,由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。2.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失,甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方和乙方在第三方介入過程中,應(yīng)盡到必要的監(jiān)督和管理責(zé)任,對第三方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。八、第三方資質(zhì)要求1.第三方介入前,甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。2.第三方未按要求提供資質(zhì)證明文件的,甲方和乙方有權(quán)拒絕其介入。九、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:市場調(diào)研報告要求:詳細(xì)的市場分析報告,包括但不限于目標(biāo)市場分析、競爭對手分析、消費者分析等。說明:乙方應(yīng)在項目策劃階段完成此報告,并向甲方提供。2.附件二:項目策劃書要求:包括項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。說明:乙方應(yīng)在項目策劃階段完成此書,并向甲方提供。3.附件三:合作協(xié)議或服務(wù)合同要求:與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同,明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明:甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前簽訂,并確保合同內(nèi)容與本合同一致。4.附件四:項目進度報告要求:定期報告項目進度,包括但不限于設(shè)計進度、施工進度、銷售進度等。說明:乙方應(yīng)在項目實施過程中定期提供此報告。5.附件五:財務(wù)報告要求:項目財務(wù)狀況報告,包括但不限于收入、支出、利潤等。說明:乙方應(yīng)在項目實施過程中定期提供此報告。6.附件六:法律文件要求:項目相關(guān)的法律文件,如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明:乙方應(yīng)在項目實施過程中協(xié)助甲方辦理,并向甲方提供。7.附件七:第三方資質(zhì)證明文件要求:第三方介入前,提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。說明:甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供,以確認(rèn)其資質(zhì)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:a.乙方未按時完成市場調(diào)研報告或項目策劃書。b.乙方未按時提供項目進度報告或財務(wù)報告。c.乙方未按時辦理項目相關(guān)法律文件。d.第三方未按時履行合作協(xié)議或服務(wù)合同中的義務(wù)。e.甲方未按時支付代理服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):a.乙方未按時完成報告或文件,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.第三方未按時履行義務(wù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c.甲方未按時支付費用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.違約責(zé)任示例:a.乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告,逾期10天,應(yīng)向甲方支付市場調(diào)研報告總金額的____%作為違約金。b.第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作,逾期15天,應(yīng)向甲方支
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