2025年度海外地產(chǎn)開發(fā)代理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外地產(chǎn)開發(fā)代理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方擬在海外進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需要乙方提供代理服務(wù)；2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方在海外進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場調(diào)研、項(xiàng)目策劃、營銷推廣、合同簽訂等全程代理服務(wù)。2.乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售管理等。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、開發(fā)商、供應(yīng)商等各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、代理服務(wù)期限1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.代理服務(wù)期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致，進(jìn)行延長或縮短。三、代理服務(wù)費(fèi)用1.乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.代理服務(wù)費(fèi)用分____期支付，具體支付方式如下：1）第一期：____元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2）第二期：____元整，于項(xiàng)目策劃完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3）第三期：____元整，于項(xiàng)目銷售完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4）第四期：____元整，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用對方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與甲方海外地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、銷售代理等。二、第三方介入方式a.作為甲方或乙方的顧問或代表參與項(xiàng)目；b.提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；c.協(xié)助甲方或乙方與當(dāng)?shù)卣㈤_發(fā)商、供應(yīng)商等溝通協(xié)調(diào)；d.提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)。2.任何第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。2.如無特別約定，第三方對甲方或乙方的責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下直接收入的____%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益；b.在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，但不得超越授權(quán)范圍；c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料。2.第三方的義務(wù)：a.按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.對甲方和乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；c.在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；d.對因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自義務(wù)。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方與第三方之間應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利完成。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)。2.第三方變更或退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)，或由甲方和乙方另行委托第三方。3.第三方變更或退出不應(yīng)影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自義務(wù)。七、第三方責(zé)任歸屬1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。2.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)盡到必要的監(jiān)督和管理責(zé)任，對第三方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。八、第三方資質(zhì)要求1.第三方介入前，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。2.第三方未按要求提供資質(zhì)證明文件的，甲方和乙方有權(quán)拒絕其介入。九、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場分析報(bào)告，包括但不限于目標(biāo)市場分析、競爭對手分析、消費(fèi)者分析等。說明：乙方應(yīng)在項(xiàng)目策劃階段完成此報(bào)告，并向甲方提供。2.附件二：項(xiàng)目策劃書要求：包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。說明：乙方應(yīng)在項(xiàng)目策劃階段完成此書，并向甲方提供。3.附件三：合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前簽訂，并確保合同內(nèi)容與本合同一致。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括但不限于設(shè)計(jì)進(jìn)度、施工進(jìn)度、銷售進(jìn)度等。說明：乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中定期提供此報(bào)告。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)告要求：項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤等。說明：乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中定期提供此報(bào)告。6.附件六：法律文件要求：項(xiàng)目相關(guān)的法律文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中協(xié)助甲方辦理，并向甲方提供。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入前，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。說明：甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供，以確認(rèn)其資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成市場調(diào)研報(bào)告或項(xiàng)目策劃書。b.乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)告。c.乙方未按時(shí)辦理項(xiàng)目相關(guān)法律文件。d.第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議或服務(wù)合同中的義務(wù)。e.甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)完成報(bào)告或文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.第三方未按時(shí)履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場調(diào)研報(bào)告，逾期10天，應(yīng)向甲方支付市場調(diào)研報(bào)告總金額的____%作為違約金。b.第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，逾期15天，應(yīng)向甲方支