2025年度售樓處物業(yè)服務合同范本：智能家居售樓處售后服務

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售樓處物業(yè)服務合同范本：智能家居售樓處售后服務本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（售樓處）：_______乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：_______二、服務內(nèi)容1.智能家居系統(tǒng)維護與保養(yǎng)（1）乙方負責對甲方售樓處的智能家居系統(tǒng)進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。（2）乙方應確保智能家居系統(tǒng)在合同有效期內(nèi)，達到國家相關標準和甲方要求的功能。（3）乙方應定期對智能家居系統(tǒng)進行升級，以適應新技術的發(fā)展。2.售樓處環(huán)境清潔與保養(yǎng)（1）乙方負責甲方售樓處的日常清潔工作，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等。（2）乙方應確保售樓處環(huán)境整潔、美觀，符合甲方要求。3.售樓處綠化養(yǎng)護（1）乙方負責甲方售樓處綠化的日常養(yǎng)護工作，包括澆水、修剪、施肥等。（2）乙方應確保綠化植物生長良好，美化售樓處環(huán)境。4.安全保衛(wèi)（1）乙方負責甲方售樓處的安全保衛(wèi)工作，包括24小時巡邏、門禁管理、監(jiān)控設備管理等。（2）乙方應確保售樓處及周圍環(huán)境安全，防止盜竊、火災等安全事故的發(fā)生。5.客戶服務（1）乙方負責為甲方售樓處的客戶提供熱情、周到的服務，解答客戶疑問。（2）乙方應協(xié)助甲方處理客戶投訴，確保客戶滿意度。三、服務期限1.本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.雙方在合同到期前一個月，應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。四、服務費用1.甲方應按月支付乙方服務費用，具體金額為_______元/月。2.服務費用支付方式為：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應在每月_______日前向甲方開具發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_______%的滯納金。（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按合同約定提供服務，應向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（售樓處）：________________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（售樓處）和乙方（物業(yè)服務企業(yè)）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應商、承包商、顧問等。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同項下任何需要專業(yè)服務、技術支持或特殊資源的情況。（1）智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、升級和維護。（2）售樓處環(huán)境清潔與保養(yǎng)的特殊需求。（3）綠化養(yǎng)護中的專業(yè)服務。（4）安全保衛(wèi)中的特殊設備或服務。（5）客戶服務中的專業(yè)培訓或咨詢。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同項下職責時，其責任限額如下：（1）對于因第三方原因?qū)е碌募追截敭a(chǎn)損失，第三方應承擔不超過_______元的賠償責任。（2）對于因第三方原因?qū)е碌牡谌饺藛T傷亡，第三方應承擔相應的法律責任。（3）對于因第三方原因?qū)е碌牡谌饺藛T健康損害，第三方應承擔相應的法律責任。四、第三方的責權利1.責任：（1）第三方應按照本合同約定和甲方要求，履行其職責。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和甲方要求。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.權利：（1）第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。（3）第三方有權要求甲方支付其提供服務的合理費用。3.義務：（1）第三方應按時完成其職責范圍內(nèi)的任務。（2）第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。（3）第三方應妥善保管甲方提供的資料和物品。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的關系：（1）甲方與第三方之間不存在直接合同關系，第三方服務的提供是基于本合同項下的約定。（2）甲方有權要求第三方按照本合同約定履行職責。（3）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。2.乙方與第三方之間的關系：（1）乙方作為物業(yè)服務企業(yè)，負責協(xié)調(diào)和管理第三方的工作。（2）乙方有權要求第三方按照本合同約定履行職責。（3）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。（4）乙方對第三方的工作承擔連帶責任。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲方承擔直接責任，對乙方承擔間接責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失，應根據(jù)實際情況分擔責任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方介入后，應按照本合同和補充協(xié)議的約定履行職責。4.第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。七、變更與終止1.本合同項下的第三方介入，如需變更或終止，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或終止，應書面通知甲方和乙方。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)及維護保養(yǎng)手冊詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)的詳細技術參數(shù)、操作指南、維護保養(yǎng)流程及相關注意事項。說明：本附件作為乙方提供服務的依據(jù)，甲方應妥善保管，并在需要時提供給乙方。2.附件二：售樓處環(huán)境清潔與保養(yǎng)標準詳細要求：明確售樓處清潔與保養(yǎng)的標準，包括清潔頻率、清潔范圍、清潔工具等。說明：本附件作為乙方提供清潔服務的依據(jù)，甲方應遵守并監(jiān)督乙方執(zhí)行。3.附件三：綠化養(yǎng)護計劃及實施記錄詳細要求：制定綠化養(yǎng)護計劃，包括植物種類、養(yǎng)護周期、施肥時間等，并記錄實施情況。說明：本附件作為乙方提供綠化養(yǎng)護服務的依據(jù)，甲方應監(jiān)督乙方執(zhí)行并定期檢查。4.附件四：安全保衛(wèi)方案及實施記錄詳細要求：制定安全保衛(wèi)方案，包括巡邏路線、門禁管理、監(jiān)控設備等，并記錄實施情況。說明：本附件作為乙方提供安全保衛(wèi)服務的依據(jù)，甲方應監(jiān)督乙方執(zhí)行并定期檢查。5.附件五：客戶服務規(guī)范及反饋記錄詳細要求：制定客戶服務規(guī)范，包括服務態(tài)度、服務流程、投訴處理等，并記錄客戶反饋。說明：本附件作為乙方提供客戶服務的依據(jù)，甲方應監(jiān)督乙方執(zhí)行并定期收集客戶反饋。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，甲方、乙方和第三方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失。（3）乙方未按合同約定提供服務。（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。（5）第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_______%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方未按合同約定提供服務，應向甲方支付_______%的違約金。（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（5）第三方未按合同約定履行職責，甲方、乙方和第三方應根據(jù)實際情況分擔責任。示例說明：1.甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付_______%的滯納金。2.甲方違反合同約定，導致乙方設備損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按時完成清潔工作，甲方有權要求乙方支