2025年基站場(chǎng)地租賃合同范本及租賃合同解除后的處理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年基站場(chǎng)地租賃合同范本及租賃合同解除后的處理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年基站場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的基站場(chǎng)地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)地用于基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于_________________________的基站場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積共計(jì)____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。四、支付方式4.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：____。五、場(chǎng)地使用5.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保證基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的合法性，不得對(duì)第三方造成損害。5.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。六、場(chǎng)地維護(hù)6.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)。6.2如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）乙方未按約定使用場(chǎng)地；（3）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，給甲方造成損失；（4）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，給甲方造成損失。（1）甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地；（2）甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，給乙方造成損失；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前因違約行為給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。二、第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在介入本合同關(guān)系過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息；（3）根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。六、第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（4）在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方在介入本合同關(guān)系過程中，與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入本合同關(guān)系過程中，與乙方之間形成委托關(guān)系，乙方委托第三方提供服務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。八、第三方介入的具體情況8.1中介方：中介方作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，促成本合同的簽訂。中介方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2擔(dān)保方：擔(dān)保方作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3評(píng)估方：評(píng)估方作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)基站場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4咨詢方：咨詢方作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。咨詢方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。九、第三方介入的變更9.1若第三方介入本合同關(guān)系后，需要變更介入方式或終止介入，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。十、本合同的其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基站場(chǎng)地租賃場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明基站場(chǎng)地的邊界、建筑物、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和界限。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述要求：描述租賃物當(dāng)前狀態(tài)，包括設(shè)施、設(shè)備、土地狀況等。說明：本附件用于記錄租賃物在租賃期開始時(shí)的狀態(tài)，以便后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任認(rèn)定。3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.附件四：場(chǎng)地使用許可文件要求：提供場(chǎng)地使用所需的政府許可文件或證明。說明：本附件用于證明乙方在租賃場(chǎng)地使用過程中的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間場(chǎng)地的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.附件七：違約行為通知函要求：記錄違約行為的發(fā)生、通知方式及對(duì)方回應(yīng)。說明：本附件用于證明違約行為的存在及雙方的通知義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果及雙方簽署的協(xié)議。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方擅自改變場(chǎng)地用途。乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供場(chǎng)地使用許可文件。第三方未按照協(xié)議提供或保證服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地?fù)p壞的修復(fù)責(zé)任或賠償。甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供場(chǎng)地使用許可文件，應(yīng)向乙方支付違約金。第三方未按照協(xié)議提供或保證服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付