2025年基站場地租賃合同范本及租賃合同解除后的處理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年基站場地租賃合同范本及租賃合同解除后的處理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年基站場地租賃合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的基站場地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地用于基站建設(shè)及運營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于_________________________的基站場地出租給乙方使用，該場地面積共計____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。四、支付方式4.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶：____。五、場地使用5.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方在使用場地期間，應(yīng)保證基站建設(shè)及運營的合法性，不得對第三方造成損害。5.3乙方不得擅自改變場地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。六、場地維護6.1乙方在使用場地期間，應(yīng)保持場地整潔，對場地進行日常維護。6.2如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按時支付租賃費用；（2）乙方未按約定使用場地；（3）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，給甲方造成損失；（4）乙方擅自改變場地用途，給甲方造成損失。（1）甲方未按時交付場地；（2）甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，給乙方造成損失；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前因違約行為給對方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。二、第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介、擔(dān)保、評估、咨詢等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入服務(wù)所收取的費用。四、第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在介入本合同關(guān)系過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息；（3）根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。六、第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（4）在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方在介入本合同關(guān)系過程中，與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入本合同關(guān)系過程中，與乙方之間形成委托關(guān)系，乙方委托第三方提供服務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。八、第三方介入的具體情況8.1中介方：中介方作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，促成本合同的簽訂。中介方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2擔(dān)保方：擔(dān)保方作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3評估方：評估方作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對基站場地進行評估。評估方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4咨詢方：咨詢方作為第三方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。咨詢方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。九、第三方介入的變更9.1若第三方介入本合同關(guān)系后，需要變更介入方式或終止介入，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。十、本合同的其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基站場地租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標明基站場地的邊界、建筑物、設(shè)施等詳細信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體范圍和界限。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述要求：描述租賃物當前狀態(tài)，包括設(shè)施、設(shè)備、土地狀況等。說明：本附件用于記錄租賃物在租賃期開始時的狀態(tài)，以便后續(xù)的維護和責(zé)任認定。3.附件三：租賃費用支付憑證要求：提供支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費用。4.附件四：場地使用許可文件要求：提供場地使用所需的政府許可文件或證明。說明：本附件用于證明乙方在租賃場地使用過程中的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間場地的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于證明乙方對場地進行了必要的維護和保養(yǎng)。7.附件七：違約行為通知函要求：記錄違約行為的發(fā)生、通知方式及對方回應(yīng)。說明：本附件用于證明違約行為的存在及雙方的通知義務(wù)。8.附件八：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果及雙方簽署的協(xié)議。說明：本附件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。乙方擅自改變場地用途。乙方未按照約定進行場地維護。甲方未按時交付場地或提供場地使用許可文件。第三方未按照協(xié)議提供或保證服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)按合同約定的違約金標準支付。乙方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照約定進行場地維護，應(yīng)承擔(dān)場地損壞的修復(fù)責(zé)任或賠償。甲方未按時交付場地或提供場地使用許可文件，應(yīng)向乙方支付違約金。第三方未按照協(xié)議提供或保證服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付