2025年度個人住房貸款還款協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房貸款還款協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人住房貸款還款協(xié)議甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________合同編號：___________________簽訂日期：________________貸款金額：________________元整（大寫：____________________________）貸款期限：________________年還款方式：________________還款頻率：________________首期還款日：________________貸款利率：________________合同生效日：________________一、貸款本金及利息支付方式1.1甲方同意按照本協(xié)議約定的還款方式和還款頻率按時足額還款。1.2甲方每月應(yīng)還貸款本金為：________________________元。1.3甲方每月應(yīng)還貸款利息為：________________________元。1.4甲方每月應(yīng)還貸款總額為：________________________元。1.5甲方每月還款日為：________________________。二、還款計劃及變更2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃表進行還款。2.2甲方如需變更還款計劃，應(yīng)提前________________日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可變更。2.3還款計劃的變更不得影響貸款本金和利息的最終償還。三、還款保證措施3.1甲方同意將____________________________作為還款保證，該保證物的所有權(quán)歸乙方所有。3.2甲方保證在貸款期間，該保證物的價值不得低于貸款余額。3.3甲方同意乙方有權(quán)隨時對保證物進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整貸款金額。四、違約責(zé)任4.1.1對逾期還款部分加收滯納金，滯納金按每日萬分之________________計算。4.1.2向甲方發(fā)出書面催收通知，要求甲方在通知送達之日起________________日內(nèi)償還逾期貸款。4.1.3向有關(guān)部門申請強制執(zhí)行。4.2.1要求甲方提供足額的保證物。4.2.2采取法律手段追償。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（貸款銀行）：簽字：_________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，因特定目的邀請第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的必要性2.1.1貸款申請過程中，乙方需要第三方提供信用評估、房產(chǎn)評估等服務(wù)。2.1.2貸款發(fā)放過程中，乙方需要第三方提供擔(dān)?；虻盅何镌u估服務(wù)。2.1.3貸款還款過程中，乙方需要第三方提供催收服務(wù)或債務(wù)轉(zhuǎn)移服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的________________百分之________________。3.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)或協(xié)助。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的信息和隱私，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合法律規(guī)定。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意，第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。7.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定履行其職責(zé)。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.1.4甲乙雙方應(yīng)按照第三方的通知和要求，提供必要的協(xié)助。八、第三方變更8.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前________________日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。8.2第三方變更不影響本合同的效力。九、違約責(zé)任9.1如第三方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如甲乙雙方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3本條款中的違約責(zé)任不排除其他違約責(zé)任。十、爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1貸款申請材料清單附件名稱：《貸款申請材料清單》說明：此清單作為甲方提交貸款申請的依據(jù)，乙方在審核過程中應(yīng)嚴格對照清單要求。1.2貸款評估報告附件名稱：《貸款評估報告》詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含對甲方房產(chǎn)的評估價值、貸款額度建議等。說明：評估報告作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)，乙方在發(fā)放貸款前應(yīng)要求甲方提供。1.3還款計劃表附件名稱：《還款計劃表》詳細要求：表格應(yīng)詳細列出每月還款額、還款日期、累計還款額等信息。1.4擔(dān)保合同附件名稱：《擔(dān)保合同》詳細要求：如甲方提供擔(dān)保，則需簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式和責(zé)任。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)。1.5抵押物評估報告附件名稱：《抵押物評估報告》詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含對抵押物的評估價值、抵押物狀況等。說明：評估報告是抵押貸款發(fā)放的重要依據(jù)，乙方在發(fā)放貸款前應(yīng)要求甲方提供。1.6中介服務(wù)協(xié)議附件名稱：《中介服務(wù)協(xié)議》詳細要求：如甲乙雙方通過中介機構(gòu)達成交易，則需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機構(gòu)提供服務(wù)的基礎(chǔ)。1.7催收服務(wù)協(xié)議附件名稱：《催收服務(wù)協(xié)議》詳細要求：如乙方委托第三方進行催收，則需簽訂催收服務(wù)協(xié)議，明確催收方式和責(zé)任。說明：催收服務(wù)協(xié)議是催收機構(gòu)提供服務(wù)的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1逾期還款違約行為：甲方未按照約定的還款日足額還款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款部分的滯納金，滯納金按每日萬分之________________計算。示例：若甲方在2025年5月1日未償還當(dāng)月貸款，則應(yīng)從5月2日起支付滯納金。2.2提前還款違約行為：甲方未按照約定提前還款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付提前還款違約金，違約金按提前還款金額的________________計算。示例：若甲方在貸款期限未滿前提前還款，則應(yīng)支付提前還款違約金。2.3提供虛假信息違約行為：甲方在貸款申請或貸款期間提供虛假信息。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方在貸款申請中提供虛假收入證明，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方損失。2.4抵押物價值下降違約行為：甲方抵押物的價值低于貸款余額。責(zé)任認定：甲方應(yīng)在接到乙方通知