2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)房合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)房合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的物1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_______的產(chǎn)權(quán)式酒店_______。1.2該酒店建筑面積為_______平方米，其中：_______平方米為客房，_______平方米為公共區(qū)域，_______平方米為其他用途。1.3該酒店的土地使用權(quán)年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該酒店房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整；（3）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整；（4）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整；（5）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。三、交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該酒店房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方在收到該酒店房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該酒店房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至符合本合同約定。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該酒店房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、物業(yè)管理5.1乙方購(gòu)買該酒店房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，接受物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，與乙方簽訂物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按本合同約定交付該酒店房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。6.3乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。6.4其他違約責(zé)任，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入概述8.3.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等，其介入合同旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。8.3.2介入目的：第三方的介入旨在確保合同的有效履行，提供專業(yè)意見，或協(xié)助解決合同履行過程中的問題。8.3.3第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行其職責(zé)所需的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（1）提供專業(yè)意見，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)、管理等方面的建議；（2）協(xié)助合同雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（4）在必要時(shí)，提供獨(dú)立的評(píng)估或鑒定服務(wù)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過_______元人民幣，且該責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買并保持有效的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。8.5第三方合同關(guān)系8.5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方在合同履行過程中的權(quán)利和責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額；（3）第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)；（4）第三方違反協(xié)議的責(zé)任承擔(dān)。8.6第三方介入程序8.6.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和所需的專業(yè)服務(wù)。8.6.2介入批準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方的介入，并簽訂相關(guān)的合作協(xié)議。8.6.3介入執(zhí)行：第三方在介入后，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。8.6.4介入終止：在合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并終止介入。8.7第三方變更和替代8.7.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。8.7.2替代：如第三方因故無法履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇替代的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。8.8第三方費(fèi)用8.8.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.8.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中約定具體的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。8.9第三方保密8.9.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.9.2違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)權(quán)屬證明》要求：該證明應(yīng)清晰顯示甲方對(duì)該酒店房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，包括土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。說明：此附件用于證明甲方對(duì)該酒店房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，是合同有效性的重要依據(jù)。2.《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含對(duì)該酒店房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。3.《物業(yè)管理協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理公司、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等事項(xiàng)。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理行為，保障乙方購(gòu)買后的權(quán)益。4.《合同補(bǔ)充協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明本合同未盡事宜，包括但不限于付款方式、交房時(shí)間、維修責(zé)任等。說明：此附件用于補(bǔ)充和細(xì)化本合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。5.《第三方合作協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。6.《稅務(wù)發(fā)票》要求：發(fā)票應(yīng)由甲方開具，明確顯示購(gòu)房款金額、稅種、稅率等。說明：此附件用于證明購(gòu)房款已支付，是稅務(wù)核算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付該酒店房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付該酒店房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方_______元/日的違約金，直至實(shí)際交付之日止。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方_______元/日的違約金，直至實(shí)際支付之日止。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損