2025年度建筑工程施工合同終止與解除合同

2025年度建筑工程施工合同終止與解除合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、合同終止與解除1.本合同自_______年_______月_______日起終止與解除，原合同自本合同生效之日起失效。2.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)立即停止一切與原合同相關(guān)的施工活動(dòng)，并確?，F(xiàn)場(chǎng)安全、有序。二、工程款結(jié)算1.甲方應(yīng)按照原合同約定，在合同終止前支付乙方已完成的工程款_______元。2.乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后_______日內(nèi)進(jìn)行審核并支付結(jié)算款。三、材料、設(shè)備處理1.本合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備按照甲方要求進(jìn)行清理、拆除和運(yùn)輸。2.乙方在清理、拆除和運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)確保材料、設(shè)備的安全，不得造成環(huán)境污染。四、工程資料移交1.乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將施工現(xiàn)場(chǎng)的工程資料完整移交給甲方。2.甲方應(yīng)妥善保管移交的工程資料，并對(duì)乙方提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.若乙方未按照本合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可實(shí)施性。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程量、工程款等進(jìn)行評(píng)估，為合同終止與解除提供依據(jù)。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障工程在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.監(jiān)理單位：_______元。b.設(shè)計(jì)單位：_______元。c.審計(jì)機(jī)構(gòu)：_______元。d.評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______元。e.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：_______元。f.法律顧問(wèn)：_______元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。b.獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。c.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。d.對(duì)甲乙雙方提出合理建議。a.按照合同約定履行職責(zé)。b.對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。d.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方介入程序1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。七、第三方介入解除1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。2.第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方已支付的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、工程量清單等，用于明確工程內(nèi)容和工程量。2.施工合同：雙方簽訂的《_______項(xiàng)目施工合同》原件。3.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的工程量，用于計(jì)算工程款。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工進(jìn)度表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于確認(rèn)工程質(zhì)量。6.工程款支付憑證：包括付款申請(qǐng)、銀行匯款憑證、發(fā)票等，用于證明工程款支付情況。7.材料設(shè)備采購(gòu)合同：包括材料設(shè)備采購(gòu)合同、供應(yīng)商資質(zhì)證明等，用于證明材料設(shè)備采購(gòu)情況。8.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料：包括施工過(guò)程照片、施工現(xiàn)場(chǎng)視頻等，用于記錄施工現(xiàn)場(chǎng)情況。9.工程變更記錄：包括工程變更通知、工程變更簽證等，用于記錄工程變更情況。10.第三方介入?yún)f(xié)議：包括監(jiān)理協(xié)議、設(shè)計(jì)協(xié)議、審計(jì)協(xié)議等，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。11.保險(xiǎn)合同：包括建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，用于保障工程風(fēng)險(xiǎn)。12.法律文件：包括律師函、判決書(shū)、仲裁裁決書(shū)等，用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。b.乙方違約：未按合同約定完成工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。未按合同約定提供工程資料。c.第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)支付_______的違約金。未按合同約定提供圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金。b.乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。c.第三方違約責(zé)任：未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金。3.違約示例說(shuō)明：a.甲方違約示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方工程款_______元，但甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。b.乙方違約示例：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成工程，但乙方未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。c.第三方違約示例：監(jiān)理單位應(yīng)于______