2025年度大型商業(yè)綜合體裝修施工合同規(guī)范

2025年度大型商業(yè)綜合體裝修施工合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型商業(yè)綜合體裝修施工合同甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）的裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、室外環(huán)境、設(shè)備安裝等。5.工程總投資：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。二、工程工期1.工程開(kāi)工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天。三、工程款項(xiàng)1.乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)文件、施工方案等，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.乙方提交工程開(kāi)工報(bào)告，甲方支付預(yù)付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。3.工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，付款比例為_(kāi)______，每月支付一次。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程結(jié)算款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。5.甲方支付乙方質(zhì)保金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。四、施工要求1.乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成施工任務(wù)。五、工程變更1.因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌墓こ塘孔兓?，由雙方協(xié)商確定。2.工程變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同工期和工程款項(xiàng)。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付工程結(jié)算款。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或單位。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)支持。（3）材料供應(yīng)商：提供施工所需的材料、設(shè)備等。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（5）其他相關(guān)單位或個(gè)人。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方在履行本合同時(shí)，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與其的委托關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問(wèn)題，其責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（2）設(shè)計(jì)單位：不超過(guò)其設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_______倍。（3）材料供應(yīng)商：不超過(guò)其供應(yīng)材料款總額的_______倍。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：不超過(guò)其檢測(cè)費(fèi)總額的_______倍。（5）其他第三方：不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。4.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。5.2第三方與甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。5.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并簽訂新的委托協(xié)議或合同。6.2新的第三方應(yīng)具備履行本合同所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和條件。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行本合同時(shí)，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中有關(guān)第三方的約定，適用于本合同履行過(guò)程中的所有第三方。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、尺寸、材料、施工工藝等，由設(shè)計(jì)單位提供。2.施工組織設(shè)計(jì)文件：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置計(jì)劃等，由施工單位提供。3.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖：展示施工現(xiàn)場(chǎng)的總體布局，包括施工區(qū)域、材料堆場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施等，由施工單位提供。4.材料設(shè)備清單：列出施工所需的材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，由施工單位提供。5.施工安全措施方案：詳細(xì)說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)措施等，由施工單位提供。6.環(huán)境保護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、噪音控制措施等，由施工單位提供。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：由檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的工程材料、工程質(zhì)量的檢驗(yàn)報(bào)告。8.施工日志：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的施工過(guò)程、進(jìn)度、天氣狀況等，由施工單位提供。9.驗(yàn)收記錄：包括竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見(jiàn)等，由施工單位提供。10.工程變更記錄：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理結(jié)果等，由施工單位提供。11.工程結(jié)算書(shū)：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等，由施工單位提供。12.甲方付款憑證：記錄甲方支付工程款項(xiàng)的憑證。13.乙方收款憑證：記錄乙方收取工程款項(xiàng)的憑證。14.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方服務(wù)，則需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。示例：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為105天，則乙方應(yīng)支付15天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，甲方需支付修復(fù)費(fèi)用10萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______）的違約金。示例：若合同約定工程結(jié)算款為100萬(wàn)元，甲方實(shí)際支付時(shí)間為120天，則甲方應(yīng)支付20天的違約金。4.