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文檔簡介
2025年度建筑工程竣工驗收四方合作協(xié)議書本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(建設(shè)單位):_______乙方(施工單位):_______丙方(監(jiān)理單位):_______丁方(設(shè)計單位):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就2025年度建筑工程竣工驗收事宜,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:_______2.工程地點:_______3.工程規(guī)模:_______4.工程合同造價:_______5.工程開工日期:_______6.工程竣工日期:_______二、竣工驗收1.竣工驗收時間:_______2.竣工驗收地點:_______3.竣工驗收程序:(1)施工單位按照合同約定,完成工程竣工驗收所需的各項準(zhǔn)備工作。(2)監(jiān)理單位對工程進行現(xiàn)場查驗,確認(rèn)工程符合竣工驗收條件。(3)設(shè)計單位對工程進行設(shè)計交底,確認(rèn)工程符合設(shè)計要求。(4)甲乙雙方對工程進行驗收,確認(rèn)工程符合合同約定。(5)丁方對工程進行質(zhì)量檢測,確認(rèn)工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.竣工驗收資料:(1)施工圖紙、設(shè)計變更通知單、施工組織設(shè)計等。(2)施工日志、工程質(zhì)量檢驗報告、施工記錄等。(3)工程竣工驗收報告、驗收意見書等。三、驗收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任1.驗收標(biāo)準(zhǔn):(1)工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。(2)工程外觀整潔,符合設(shè)計要求。(3)工程配套設(shè)施齊全,符合使用要求。2.責(zé)任:(1)施工單位負責(zé)完成工程竣工驗收所需的各項準(zhǔn)備工作,確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。(2)監(jiān)理單位負責(zé)對工程進行現(xiàn)場查驗,確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。(3)設(shè)計單位負責(zé)對工程進行設(shè)計交底,確保工程符合設(shè)計要求。(4)甲乙雙方對工程進行驗收,確保工程符合合同約定。(5)丁方對工程進行質(zhì)量檢測,確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式______份,甲乙丙丁四方各執(zhí)______份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(建設(shè)單位):_______乙方(施工單位):_______丙方(監(jiān)理單位):_______丁方(設(shè)計單位):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙丙丁四方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方、仲裁方等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了提高竣工驗收的公正性、專業(yè)性和效率,確保工程質(zhì)量和安全。(1)提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。(2)進行工程質(zhì)量檢測和評估。(3)協(xié)助解決爭議和糾紛。(4)提供仲裁和調(diào)解服務(wù)。三、第三方介入的程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。(1)第三方介入的具體事項和范圍。(2)第三方介入的期限和費用。(3)第三方介入的權(quán)利和義務(wù)。(4)第三方介入與甲乙丙丁四方的責(zé)任劃分。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下:(1)第三方因提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持造成的損失,其責(zé)任限額為_______元。(2)第三方因工程質(zhì)量檢測和評估造成的損失,其責(zé)任限額為_______元。(3)第三方因協(xié)助解決爭議和糾紛造成的損失,其責(zé)任限額為_______元。(4)第三方因提供仲裁和調(diào)解服務(wù)造成的損失,其責(zé)任限額為_______元。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定,獨立開展相關(guān)工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙丙丁四方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方有權(quán)在介入過程中,對工程質(zhì)量和安全提出意見和建議。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定,履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙丙丁四方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.第三方應(yīng)按時完成相關(guān)工作,并提交相關(guān)報告。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分:(1)甲方負責(zé)提供工程相關(guān)的資料和條件。(2)第三方負責(zé)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定,獨立開展相關(guān)工作。(3)甲方對第三方的工作成果進行驗收。2.第三方與乙方的劃分:(1)乙方負責(zé)完成工程竣工驗收所需的各項準(zhǔn)備工作。(2)第三方負責(zé)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。(3)乙方對第三方的工作提出意見和建議。3.第三方與丙方的劃分:(1)丙方負責(zé)對工程進行現(xiàn)場查驗,確認(rèn)工程符合竣工驗收條件。(2)第三方負責(zé)對丙方的工作進行協(xié)助和監(jiān)督。(3)丙方對第三方的工作提出意見和建議。4.第三方與丁方的劃分:(1)丁方負責(zé)對工程進行設(shè)計交底,確認(rèn)工程符合設(shè)計要求。(2)第三方負責(zé)對丁方的工作進行協(xié)助和監(jiān)督。(3)丁方對第三方的工作提出意見和建議。八、變更與解除1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除,需經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致。2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除,不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除,應(yīng)書面通知甲乙丙丁四方。九、爭議解決1.第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜,可由甲乙丙丁四方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份,甲乙丙丁四方各執(zhí)______份。3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(建設(shè)單位):_______乙方(施工單位):_______丙方(監(jiān)理單位):_______丁方(設(shè)計單位):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程施工許可證副本詳細要求:提供由相關(guān)主管部門頒發(fā)的工程施工許可證副本,證明工程合法開工。說明:此附件作為工程開工的合法依據(jù),必須真實、有效。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求:提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范,包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。說明:施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù),必須準(zhǔn)確、完整。3.施工合同詳細要求:提供甲乙雙方簽訂的施工合同副本,明確工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。說明:施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù),必須真實、有效。4.工程進度計劃詳細要求:提供詳細的工程進度計劃,包括各階段工期、節(jié)點目標(biāo)等。說明:工程進度計劃是工程管理的重要工具,必須明確、可行。5.工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求:提供各階段工程的質(zhì)量檢驗報告,包括材料、施工質(zhì)量等。說明:工程質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的證明,必須真實、準(zhǔn)確。6.工程竣工驗收報告詳細要求:提供完整的工程竣工驗收報告,包括驗收時間、地點、參加人員、驗收意見等。說明:工程竣工驗收報告是工程驗收的最終結(jié)論,必須真實、客觀。7.設(shè)計變更通知單詳細要求:提供由設(shè)計單位簽發(fā)的所有設(shè)計變更通知單。說明:設(shè)計變更通知單是設(shè)計變更的正式文件,必須真實、有效。8.施工日志詳細要求:提供詳細的施工日志,記錄施工過程中的各項活動。說明:施工日志是施工過程的記錄,必須真實、完整。9.施工記錄詳細要求:提供各階段的施工記錄,包括材料使用、施工方法等。說明:施工記錄是施工過程的補充證明,必須真實、準(zhǔn)確。10.工程驗收意見書詳細要求:提供工程驗收意見書,包括驗收結(jié)論、存在問題等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時提供工程相關(guān)資料和條件,導(dǎo)致工程進度延誤。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的工期延長和乙方合理的損失。示例:若甲方未按時提供施工圖紙,導(dǎo)致乙方工期延誤一個月,乙方有權(quán)要求甲方支付延誤工期賠償金。(2)驗收不合格,拒絕支付工程款。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)因驗收不合格造成的損失,包括返工、修復(fù)費用等。示例:若甲方驗收不合格,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)返工、修復(fù)費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)施工質(zhì)量不符合合同約定,造成工程不合格。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格造成的損失,包括返工、修復(fù)費用等。示例:若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,導(dǎo)致工程不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。(2)未按時完成工程,造成工程進度延誤。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的工期延長和甲方合理的損失。示例:若乙方未按時完成工程,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)延誤工期賠償金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)驗收不嚴(yán)格,導(dǎo)致不合格工程通過驗收。責(zé)任認(rèn)定:丙方應(yīng)承擔(dān)因驗收不嚴(yán)格造成的損失,包括返工、修復(fù)費用等。示例:若丙方驗收不嚴(yán)格,導(dǎo)致不合格工程通過驗收,丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。(2)未按時完成驗收工作,導(dǎo)致工程進度延誤。責(zé)任認(rèn)定:丙方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的工期延長和甲方合理的損失。示例:若丙方未按時完成驗收工作,導(dǎo)致甲方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)延誤工期賠償金。4
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