2025年度智能房產(chǎn)居間服務(wù)合同范本大全

2025年度智能房產(chǎn)居間服務(wù)合同范本大全本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（委托方）：__________地址：____________________乙方（受托方）：__________地址：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容一、甲方委托乙方提供智能房產(chǎn)居間服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.甲方提供需居間的智能房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)名稱、地址、面積、價(jià)格等。2.乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、信息發(fā)布等工作。3.乙方協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行洽談、簽訂購(gòu)房合同等事宜。4.乙方提供與智能房產(chǎn)相關(guān)的政策咨詢、法律咨詢等服務(wù)。第三條服務(wù)期限一、本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式一、乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付給乙方。開戶行：____________________賬號(hào)：____________________戶名：____________________第五條保密條款一、雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)信息及甲方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。二、本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任一、如乙方未按照約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按____%計(jì)算。三、如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除一、在合同履行期間，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。二、在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決一、本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。二、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、融資機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持公司等，其介入本合同事項(xiàng)或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的同意二、任何第三方介入本合同事項(xiàng)，必須經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任界定一、第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)，甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。二、第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若因其自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額一、第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。二、若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。三、第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（一）按服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)的合同金額的一定比例計(jì)算；（二）按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（三）按法律規(guī)定的最高限額計(jì)算。第五條第三方權(quán)利義務(wù)一、第三方的權(quán)利：（一）按照合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（二）要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助；（三）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議或要求。二、第三方的義務(wù)：（一）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（二）確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（三）對(duì)在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第六條第三方變更及替換一、任何一方需要變更或替換第三方，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方及第三方，并經(jīng)對(duì)方和第三方書面同意。二、變更或替換后的第三方，其權(quán)利義務(wù)由變更或替換后的第三方承擔(dān)。第七條第三方爭(zhēng)議解決一、第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。二、甲方和乙方對(duì)第三方爭(zhēng)議的解決承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方退出合同一、任何一方需要第三方退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方及第三方，并經(jīng)對(duì)方和第三方書面同意。二、第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)終止。第九條第三方介入的合同條款變更一、第三方介入本合同后，如需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，經(jīng)甲方和乙方雙方及第三方書面同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定一、本部分條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。二、本部分條款未盡事宜，可參照本合同其他條款執(zhí)行。三、本部分條款的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件作為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容之一，乙方需根據(jù)此清單進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和客戶推薦。2.附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)行情分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、客戶需求分析等內(nèi)容。說明：本附件作為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容之一，需在合同約定的期限內(nèi)提交給甲方。3.附件三：客戶推薦名單詳細(xì)要求：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房意向等信息。說明：本附件作為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容之一，需在合同約定的期限內(nèi)提交給甲方。4.附件四：購(gòu)房合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為乙方協(xié)助甲方簽訂的購(gòu)房合同，需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.附件五：政策咨詢、法律咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括政策解讀、法律分析、建議等內(nèi)容。說明：本附件作為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容之一，需在合同約定的期限內(nèi)提交給甲方。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入本合同的事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和乙方雙方及第三方書面同意。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方對(duì)合同條款的變更、補(bǔ)充等內(nèi)容。說明：本附件作為合同雙方對(duì)合同條款的補(bǔ)充，需經(jīng)甲方和乙方雙方及第三方書面同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按____%計(jì)算。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，但甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，但乙方逾期提交，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)完成測(cè)繪工作，但第三方逾期提交測(cè)繪成果，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)