2025年度建筑環(huán)境工程施工與維護一體化服務(wù)合同

2025年度建筑環(huán)境工程施工與維護一體化服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________________甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方需對建筑環(huán)境進行施工與維護，以滿足甲方在使用過程中的需求。2.乙方具備建筑環(huán)境工程施工與維護一體化服務(wù)的專業(yè)能力，愿意為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）施工：按照甲方要求，對甲方建筑環(huán)境進行施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等。（2）維護：在施工完成后，對甲方建筑環(huán)境進行定期維護，確保其正常運行和使用。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工與維護工作，并保證工程質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定完成施工與維護工作。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付施工與維護費用，費用總額為人民幣______元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。3.3乙方在完成施工與維護工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項。3.4乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方開具正式發(fā)票。第四條質(zhì)量要求4.1乙方施工與維護的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2甲方對工程質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在合同中予以明確，乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工與維護。4.3乙方在施工與維護過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工與維護工作。5.2甲方應(yīng)按時支付乙方施工與維護費用。5.3甲方應(yīng)配合乙方完成施工與維護工作，提供必要的資料和條件。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的施工與維護工作延誤或損失。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工與維護工作。6.2乙方應(yīng)保證施工與維護工作的質(zhì)量和安全。6.3乙方在施工與維護過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.3乙方未按時完成施工與維護工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.4雙方在履行合同過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、設(shè)計方、供應(yīng)方等。.2第三方介入本合同所指的具體服務(wù)內(nèi)容、方式及責(zé)任由本合同附件或單獨協(xié)議另行約定。二、第三方介入的條件與程序.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。.4甲方或乙方提出第三方介入需求，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；（2）第三方介入的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范；（3）第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；（4）第三方介入的服務(wù)責(zé)任和風(fēng)險承擔(dān)；（5）第三方介入與其他各方的責(zé)任劃分。.6第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，對施工與維護工作進行監(jiān)督、檢查和驗收；（2）對施工與維護過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；（3）對施工與維護過程中的安全隱患提出整改要求；（4）對施工與維護過程中的違法行為進行制止和報告。（1）按照協(xié)議約定，對施工與維護工作進行專業(yè)、公正、公平的監(jiān)督、檢查和驗收；（2）確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；（3）對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）對因自身原因?qū)е碌姆?wù)安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額.9第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為人民幣______元；（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)安全事故，責(zé)任限額為人民幣______元；（3）第三方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤，不負賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分.10第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對乙方負責(zé)，乙方對第三方負責(zé)；（2）第三方對自身提供的服務(wù)負責(zé)；（3）如因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償；（4）第三方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見。六、協(xié)議的變更與解除.11第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。.12第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。.13第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決.14第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同爭議解決方式處理。.15爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同解決爭議。八、協(xié)議的生效與終止.16第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.17第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。九、其他.18本附加條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。.19本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范說明：本附件應(yīng)包含所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、設(shè)備清單等，用于指導(dǎo)施工與維護工作。.2附件二：施工進度計劃說明：本附件應(yīng)詳細列出施工進度計劃，包括各階段施工時間、關(guān)鍵節(jié)點等。.3附件三：施工與維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件應(yīng)明確施工與維護的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。.4附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件應(yīng)詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。.5附件五：施工與維護費用明細說明：本附件應(yīng)詳細列出施工與維護的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。.6附件六：合同履行過程中的變更記錄說明：本附件應(yīng)記錄合同履行過程中的任何變更，包括時間、原因、內(nèi)容等。.7附件七：驗收報告說明：本附件應(yīng)包含施工與維護完成后，由第三方或甲方進行的驗收報告。.8附件八：違約責(zé)任證明說明：本附件應(yīng)包含因違約行為而產(chǎn)生的任何證明材料，如照片、視頻、文字說明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.9違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時提供施工與維護所需資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因甲方原因?qū)е率┕づc維護工作延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按時提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤期間的施工費用。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時完成施工與維護工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）施工與維護質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。（3）因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方施工過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。.9.3第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時完成監(jiān)督、檢查和驗收工作的，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。（2）第三方提供的監(jiān)督、檢查和驗收報告存在虛假或誤導(dǎo)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)