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文檔簡介
2025年度家庭裝修工程進度與款項支付合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:姓名:____________________住址:____________________名稱:____________________法定代表人:____________________住址:____________________鑒于甲方需要對其住所進行裝修,乙方愿意承接該裝修工程,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:2025年度家庭裝修工程2.工程地點:____________________3.工程內(nèi)容:包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、室內(nèi)外裝修等。4.工程面積:____________________平方米5.工程工期:自本合同簽訂之日起____個月。二、工程進度與款項支付1.工程進度安排:(1)前期準(zhǔn)備:____個工作日(2)主體施工:____個工作日(3)細部施工:____個工作日(4)竣工驗收:____個工作日2.款項支付方式:(1)工程開工前,甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款。(2)主體施工過程中,按工程進度分階段支付,具體支付比例及時間如下:①主體施工完成____%時,支付合同總價的____%。②主體施工完成____%時,支付合同總價的____%。③主體施工完成____%時,支付合同總價的____%。④細部施工完成____%時,支付合同總價的____%。(3)工程竣工驗收合格后,支付合同總價的____%。(4)工程保修期滿后,支付合同總價的____%。3.款項支付方式:甲方應(yīng)按照約定的支付比例和支付時間,將款項支付至乙方指定的賬戶。三、工程質(zhì)量與保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工,確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工驗收合格后,乙方負責(zé)對工程進行保修,保修期為____年。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的,參與本合同工程實施、監(jiān)理、咨詢、驗收等活動的獨立法人或其他組織。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率,確保工程按時、按質(zhì)完成。2.第三方介入可以提供專業(yè)、公正的第三方評估和監(jiān)督。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍,對超出其職責(zé)范圍的責(zé)任不承擔(dān)。2.第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的____%。3.若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但不超過其責(zé)任限額。四、第三方介入方式(1)工程監(jiān)理:由第三方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。(2)工程咨詢:由第三方提供專業(yè)咨詢意見,協(xié)助甲乙雙方解決工程實施中的問題。(3)工程驗收:由第三方對工程進行驗收,確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利:(1)根據(jù)本合同約定,對工程實施、監(jiān)理、咨詢、驗收等活動進行獨立、公正的評估和監(jiān)督。(2)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。(3)對工程實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。2.第三方義務(wù):(1)按照本合同約定,履行工程監(jiān)理、咨詢、驗收等職責(zé)。(2)確保其提供的評估、監(jiān)督、咨詢、驗收等活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(3)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)配合甲方對工程實施、監(jiān)理、咨詢、驗收等活動的監(jiān)督和管理。(2)甲方有權(quán)要求第三方對其提供的評估、監(jiān)督、咨詢、驗收等活動進行解釋和說明。2.第三方與乙方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程實施、監(jiān)理、咨詢、驗收等任務(wù)。(2)乙方應(yīng)配合第三方對工程實施、監(jiān)理、咨詢、驗收等活動的監(jiān)督和管理。3.第三方與其他第三方的關(guān)系:(1)各第三方之間應(yīng)相互尊重,協(xié)調(diào)配合,共同完成工程實施、監(jiān)理、咨詢、驗收等任務(wù)。(2)各第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,避免相互推諉。七、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方,應(yīng)提前____個工作日通知對方,并書面確認。2.第三方在合同履行期間,如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé),應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方,并書面確認。3.第三方退出合同后,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方(簽字):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程設(shè)計圖紙及說明要求:提供詳細的工程設(shè)計圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等,并附有相應(yīng)的說明。說明:設(shè)計圖紙是工程實施的依據(jù),必須清晰、準(zhǔn)確。2.工程預(yù)算書要求:詳細列出工程各項費用的預(yù)算,包括材料費、人工費、機械費等。說明:預(yù)算書是款項支付的重要依據(jù),必須真實、合理。3.工程進度計劃表要求:制定詳細的工程進度計劃,包括各階段的時間節(jié)點和預(yù)期完成情況。說明:進度計劃表是工程進度管理的工具,必須明確、可行。4.工程驗收報告要求:工程完工后,由第三方進行驗收,并出具驗收報告。說明:驗收報告是工程質(zhì)量的權(quán)威證明,必須客觀、公正。5.材料清單及合格證明要求:列出所有使用的材料,并提供材料合格證明。說明:材料清單是確保工程材料質(zhì)量的重要文件,必須詳細、規(guī)范。6.人員配備表要求:列出工程所需人員及其職責(zé)。說明:人員配備表是確保工程順利進行的關(guān)鍵,必須合理、專業(yè)。7.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案要求:制定安全生產(chǎn)措施,并制定應(yīng)急預(yù)案。說明:安全生產(chǎn)是工程實施的底線,必須嚴(yán)格、有效。8.環(huán)境保護措施要求:制定環(huán)境保護措施,確保工程對環(huán)境的影響降至最低。說明:環(huán)境保護是社會責(zé)任的體現(xiàn),必須認真、負責(zé)。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:未按約定支付款項。責(zé)任認定:甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金,并賠償由此給乙方造成的損失。示例:甲方未按約定支付工程進度款,應(yīng)支付合同總價的____%作為違約金,并賠償乙方因延誤造成的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:工程延期或工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認定:乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金,并修復(fù)或重新施工不合格部分。示例:乙方未能按合同約定完成工程,應(yīng)支付合同總價的____%作為違約金,并對不合格部分進行修復(fù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。示例:第三方在工程監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價____%的責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定:違約行為:
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