2025年度教育機(jī)構(gòu)學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同

2025年度教育機(jī)構(gòu)學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教育機(jī)構(gòu)學(xué)生宿舍管理服務(wù)合同甲方（教育機(jī)構(gòu)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（學(xué)生宿舍管理服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有________________________，需要乙方提供學(xué)生宿舍管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)________________________（具體描述宿舍管理服務(wù)內(nèi)容，如：宿舍衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等）。2.乙方負(fù)責(zé)________________________（具體描述宿舍管理服務(wù)內(nèi)容，如：宿舍維修、水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等）。3.乙方負(fù)責(zé)________________________（具體描述宿舍管理服務(wù)內(nèi)容，如：宿舍入住、退宿手續(xù)辦理、學(xué)生住宿信息管理等）。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方應(yīng)在合同簽訂前將學(xué)生宿舍名單及相關(guān)資料提交給乙方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整支付給乙方。3.甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前10個(gè)工作日內(nèi)，將本期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容；（2）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或其他問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容；（3）保障學(xué)生宿舍的正常使用。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方改正或終止合同。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)生宿舍管理服務(wù)；（2）保障學(xué)生宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）定期向甲方匯報(bào)工作情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失；（2）乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性（1）為確保學(xué)生宿舍管理服務(wù)的質(zhì)量，需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或監(jiān)督；（2）為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）為提高服務(wù)效率，需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。2.第三方介入的必要性應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償金額不超過(guò)人民幣_(tái)___元整；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失情況，另行協(xié)商確定賠償金額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議，并要求其改正。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容；（2）在履行合同過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的相關(guān)規(guī)定；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。2.第三方退出：（1）如第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方、合同終止等。七、合同解除1.如第三方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：學(xué)生宿舍管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宿舍管理的各項(xiàng)具體規(guī)定，包括衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、維修流程等。說(shuō)明：本附件作為本合同的補(bǔ)充文件，用于明確宿舍管理的具體操作細(xì)節(jié)。2.附件二：宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的補(bǔ)充文件，用于明確宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于管理和維護(hù)。3.附件三：學(xué)生宿舍入住登記表詳細(xì)要求：包括學(xué)生姓名、學(xué)號(hào)、宿舍號(hào)、入住日期、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的補(bǔ)充文件，用于記錄學(xué)生宿舍的入住情況。4.附件四：學(xué)生宿舍退宿登記表詳細(xì)要求：包括學(xué)生姓名、學(xué)號(hào)、宿舍號(hào)、退宿日期、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的補(bǔ)充文件，用于記錄學(xué)生宿舍的退宿情況。5.附件五：宿舍維修記錄表詳細(xì)要求：記錄宿舍維修的時(shí)間、原因、維修人員、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的補(bǔ)充文件，用于記錄宿舍維修的情況。6.附件六：宿舍安全檢查記錄表詳細(xì)要求：記錄宿舍安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的補(bǔ)充文件，用于記錄宿舍安全檢查的情況。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額等信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的補(bǔ)充文件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于宿舍管理服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件作為本合同的補(bǔ)充文件，用于評(píng)估宿舍管理服務(wù)的質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。未按照合同約定提供學(xué)生宿舍名單及相關(guān)資料的，視為違約。違反合同約定的其他違約行為。（2）乙方違約：未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，造成甲方損失的，視為違約。未按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容的，視為違約。違反合同約定的其他違約行為。（3）第三方違約：未按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容的，視為違約。未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，視為違約。違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約：乙方未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償金額不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失情況，另行協(xié)商確定賠償金額。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若