2025年度綠色建筑設(shè)計與施工合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑設(shè)計與施工合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要乙方進(jìn)行_______項目的綠色建筑設(shè)計及施工，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目工期：_______二、設(shè)計及施工內(nèi)容（1）建筑方案設(shè)計；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計；（3）設(shè)備設(shè)計；（4）景觀設(shè)計；（5）室內(nèi)外裝修設(shè)計；（6）綠色建筑評價標(biāo)識申報；（7）施工圖設(shè)計。（1）土建施工；（2）安裝施工；（3）裝飾裝修施工；（4）室外工程；（5）綠化工程；（6）配套設(shè)施工程。三、合同價款及支付方式1.本合同價款為：_______元人民幣（大寫：_______）。2.支付方式：（1）設(shè)計階段：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價款的_______%；（2）施工階段：①工程開工前支付合同總價款的_______%；②主體結(jié)構(gòu)驗收合格后支付合同總價款的_______%；③竣工驗收合格后支付合同總價款的_______%；④缺陷責(zé)任期滿后支付合同總價款的_______%。四、設(shè)計及施工質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行設(shè)計及施工，確保設(shè)計及施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計質(zhì)量要求：（1）設(shè)計文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計文件應(yīng)滿足甲方提出的各項功能需求；（3）設(shè)計文件應(yīng)具有創(chuàng)新性、經(jīng)濟(jì)性、合理性；（4）設(shè)計文件應(yīng)具有可施工性。3.施工質(zhì)量要求：（1）施工過程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工過程應(yīng)確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度；（3）施工過程應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排；（4）施工過程應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范。五、工程進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間節(jié)點，按時完成設(shè)計及施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按甲方要求提供施工進(jìn)度計劃，并報甲方審核。3.乙方在施工過程中，如因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計劃，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。六、合同履行與違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金計算方式：（1）設(shè)計階段：每逾期一天，按合同總價款的_______‰支付違約金；（2）施工階段：每逾期一天，按合同總價款的_______‰支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方外，參與本合同項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、檢測、檢驗等活動的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入方式（1）委托第三方進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）聘請第三方進(jìn)行項目咨詢、評估、檢測等輔助工作；（3）第三方作為分包商參與本合同項目的施工或設(shè)計工作；（4）第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)對本合同項目進(jìn)行獨(dú)立審計或評估。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方、乙方及本合同的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方、乙方的要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題所引起的法律責(zé)任；（4）第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方、乙方提出合理的工作建議；（4）第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方、乙方對其工作成果進(jìn)行驗收。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因其服務(wù)或產(chǎn)品引起的損失，甲方、乙方可要求第三方承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任；（2）第三方因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致的損失，甲方、乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方可要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）甲方與乙方應(yīng)就本合同項目的具體需求與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）甲方、乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的主要條款，包括但不限于合同價款、工期、質(zhì)量要求等；（3）甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的委托合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與施工現(xiàn)場其他參與方的劃分：（2）第三方應(yīng)按照施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保其工作人員的安全；（3）第三方應(yīng)與其他參與方就工作內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂獨(dú)立的委托合同或協(xié)議；（3）第三方按照合同或協(xié)議約定，向甲方、乙方提交工作計劃；（4）甲方、乙方對第三方的工作計劃進(jìn)行審核，并予以確認(rèn)；（5）第三方按照審核通過的方案，開始履行其職責(zé)；（6）甲方、乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并提出反饋意見。七、第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1甲方、乙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；7.2甲方、乙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展情況進(jìn)行定期溝通，協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題；7.3甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和成果展示。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同或協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方完成其合同或協(xié)議約定的全部工作；（3）因不可抗力或其他原因，需要終止第三方介入；（4）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。8.2第三方介入終止后的處理：（1）甲方、乙方應(yīng)與第三方就終止后的費(fèi)用結(jié)算、工作成果交接等事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成其工作成果的移交；（3）甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的工作進(jìn)行評價，并記錄在案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：作為項目決策依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提交。2.設(shè)計方案及效果圖要求：包括建筑方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計、景觀設(shè)計等。說明：設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方功能需求，并在施工前提交。3.施工圖設(shè)計文件要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：施工圖設(shè)計文件是施工的依據(jù)，應(yīng)在施工前完成。4.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)在施工前提交。5.施工合同要求：明確施工方責(zé)任、工期、質(zhì)量、價款等條款。說明：施工合同是施工方與乙方簽訂的合同，應(yīng)在施工前簽訂。6.施工進(jìn)度報告要求：記錄施工進(jìn)度、完成情況、存在問題等。說明：施工進(jìn)度報告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要依據(jù)。7.質(zhì)量檢驗報告要求：記錄質(zhì)量檢驗結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.竣工驗收報告要求：記錄竣工驗收情況、存在問題及整改措施。說明：竣工驗收報告是項目交付使用的依據(jù)。9.綠色建筑評價標(biāo)識申報材料要求：包括評價標(biāo)識申報表、相關(guān)證明材料等。說明：綠色建筑評價標(biāo)識申報材料是獲取綠色建筑評價標(biāo)識的依據(jù)。10.施工現(xiàn)場安全管理措施要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工現(xiàn)場安全管理措施是確保施工安全的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時支付合同價款；（2）未按時提供設(shè)計、施工所需資料；（3）擅自變更設(shè)計或施工方案；（4）未按時完成項目驗收。乙方違約：（1）未按時提交設(shè)計方案、施工圖設(shè)計文件；（2）未按時完成施工任務(wù)；（3）施工質(zhì)量不符合合同約定；（4）違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。第三方違約：（1）未按時提交工作成果；（2）工作成果不符合合同約定；（3）違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：（1）未按時支付合同價款：每逾期一日，按逾期款項的_______‰支付違約金；（2）未按時提供設(shè)計、施工所需資料：每逾期一日，按合同總價款的_______‰支付違約金；（3）擅自變更設(shè)計或施工方案：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（4）未按時完成項目驗收：每逾期一日，按合同總價款的_______‰支付違約金。乙方違約：（1）未按時提交設(shè)計方案、施工圖設(shè)計文件：每逾期一日，按合同總價款的_______‰支付違約金；（2）未按時完成施工任務(wù)：每逾期一日，按合同總價款的_______‰支付違約金；（3）施工質(zhì)量不符合合同約定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（4）違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三方違約：（1）未按時提交工作成