2025年度建筑工程施工合同工程合同管理規(guī)范文本

2025年度建筑工程施工合同工程合同管理規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類別：________________________5.工程內(nèi)容：________________________6.工程預(yù)算：________________________7.工程合同工期：________________________二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的材料、設(shè)備、勞務(wù)、資金等一切事宜。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求，完成本工程的施工任務(wù)。三、工程款支付1.工程款支付方式：________________________2.首付款：________________________，甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量及合同約定的付款比例支付。4.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后__個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.結(jié)算款：在工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評定工作由甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評定工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度。3.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。4.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)規(guī)范5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在甲方、乙方之外的，為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等服務(wù)的法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方的責(zé)任：（1）技術(shù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)對本工程的技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)、技術(shù)交底等，確保施工技術(shù)方案的可行性和準(zhǔn)確性。（2）監(jiān)理服務(wù)方：負(fù)責(zé)對本工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合合同要求。（3）造價(jià)咨詢方：負(fù)責(zé)對本工程的投資估算、概算、預(yù)算等進(jìn)行編制和審核，為甲方提供合理的造價(jià)依據(jù)。（4）招標(biāo)代理方：負(fù)責(zé)對本工程的招標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行組織和管理，確保招標(biāo)程序的合法性和公正性。2.2第三方的權(quán)利：（1）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和條件，以便完成技術(shù)服務(wù)工作。（2）監(jiān)理服務(wù)方：有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出整改意見，并有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行處理。（3）造價(jià)咨詢方：有權(quán)查閱本工程的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料，并對造價(jià)進(jìn)行測算。（4）招標(biāo)代理方：有權(quán)對招標(biāo)文件進(jìn)行編制和審核，并對招標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督。三、第三方介入后的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方的服務(wù)內(nèi)容，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)合同約定支付。3.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，如因自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.4第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額按照服務(wù)合同約定執(zhí)行，最高不超過服務(wù)合同總金額的__%。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方要求的情況下，對第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.4第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，如因不可抗力原因造成甲方損失，免除其賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方：對整個(gè)工程的總體管理和監(jiān)督。（2）乙方：對施工過程負(fù)責(zé)，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。（3）第三方：按照服務(wù)合同約定，對乙方提供專業(yè)服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方與其他各方的爭議，按照各自服務(wù)合同的約定解決。七、其他約定7.1本附加條款與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出國家、行業(yè)或地方的相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保施工符合規(guī)范要求。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須嚴(yán)格遵守。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的重要尺度，必須嚴(yán)格執(zhí)行。4.安全生產(chǎn)規(guī)范詳細(xì)要求：列出國家、行業(yè)或地方的相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范，確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)規(guī)范是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施，必須嚴(yán)格遵守。5.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)書、投標(biāo)文件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，確保招標(biāo)過程的合法性和公正性。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)活動(dòng)的基礎(chǔ)，必須真實(shí)、完整。6.合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同條款、附件等。說明：合同協(xié)議書是合同的核心文件，必須詳細(xì)、明確。7.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。說明：進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要工具，必須合理、可行。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收檢驗(yàn)等報(bào)告。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是證明工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。9.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)會(huì)議記錄、安全檢查記錄、事故處理記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要手段，必須完整、及時(shí)。10.工程變更記錄詳細(xì)要求：包括工程變更的原因、內(nèi)容、審批流程等。說明：工程變更記錄是調(diào)整工程內(nèi)容的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定提供施工條件；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付__%的違約金；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償甲方；乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付__%的違約金；甲方未按合同約定提供施工條件，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償甲方。3.違約示例說明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付__%的違約金；乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)