2025年度還建房項目竣工驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房項目竣工驗收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（建設(shè)方）：____________________乙方（驗收方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目開工日期：____年__月__日6.項目竣工日期：____年__月__日二、驗收依據(jù)1.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）3.《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032011）4.《建筑工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》（GB502042011）5.設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料6.甲方提供的其他相關(guān)文件三、驗收內(nèi)容1.工程實體質(zhì)量（1）地基基礎(chǔ)工程（2）主體結(jié)構(gòu)工程（3）裝飾裝修工程（4）屋面及防水工程（5）給排水及采暖工程（6）電氣工程（7）通風(fēng)與空調(diào)工程（8）電梯工程2.工程外觀質(zhì)量（1）建筑物的整體外觀（2）裝飾裝修材料的顏色、圖案、紋理等（3）門窗、欄桿、扶手等配件的安裝質(zhì)量（4）室外景觀、綠化等設(shè)施3.工程功能質(zhì)量（1）建筑物使用功能（2）配套設(shè)施設(shè)備的使用功能（3）建筑物內(nèi)部空間的布局合理性四、驗收程序1.甲方將驗收申請報告及相關(guān)資料提交乙方。2.乙方在收到驗收申請報告后，組織驗收人員對項目進(jìn)行現(xiàn)場驗收。3.驗收人員根據(jù)驗收依據(jù)和驗收內(nèi)容，對項目進(jìn)行全面檢查。4.驗收人員對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見。5.甲方根據(jù)驗收人員的整改意見，對項目進(jìn)行整改。6.乙方在收到整改完畢的驗收申請報告后，再次組織驗收。7.驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程實體質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。2.工程外觀質(zhì)量：符合設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料要求。3.工程功能質(zhì)量：符合使用功能要求，滿足日常生活和工作需要。六、驗收費(fèi)用1.驗收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.驗收費(fèi)用包括：驗收人員差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、誤餐費(fèi)等。3.驗收費(fèi)用總額為：____________________七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間提交驗收申請報告及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間組織驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按驗收人員提出的整改意見進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.因甲方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)方）：____________________乙方（驗收方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為項目竣工驗收提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.第三方介入應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等材料。4.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后，進(jìn)行審核，確認(rèn)第三方具備介入條件。5.甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：（1）中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）咨詢方：責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的一倍。（3）監(jiān)理方：責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。（4）檢測方：責(zé)任限額為檢測服務(wù)費(fèi)用的一倍。（5）評估方：責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.第三方責(zé)任限額以合同約定的最高賠償額為準(zhǔn)。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方和乙方的約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時反饋驗收過程中的問題。3.甲方和乙方對第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)積極配合整改。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。五、第三方介入后的合同條款修改1.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，確保第三方介入后的合同內(nèi)容完整、明確。2.修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.修改后的合同條款自簽署之日起生效，對各方具有約束力。六、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商分擔(dān)。2.甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確費(fèi)用分擔(dān)的比例和方式。3.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方支付預(yù)付款。4.第三方完成服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余費(fèi)用。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至爭議解決。八、第三方介入后的合同解除1.甲方、乙方或第三方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，單方面解除合同。2.合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)。九、本合同附件1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等材料本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)方）：____________________乙方（驗收方）：____________________第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款、爭議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可文件等。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的合法資格和能力。3.第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等材料詳細(xì)要求：包括服務(wù)范圍、具體服務(wù)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：這些材料用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，便于甲乙雙方進(jìn)行成本控制和費(fèi)用結(jié)算。4.驗收申請報告及相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括項目概況、驗收依據(jù)、驗收內(nèi)容、驗收程序等。說明：驗收申請報告是乙方提交給甲方的文件，用于申請項目竣工驗收。5.設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括項目的設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計文件和施工圖紙是項目建設(shè)的依據(jù)，驗收時需核對實際建設(shè)情況是否符合設(shè)計要求。6.驗收合格證書詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論、甲方和乙方簽字蓋章。說明：驗收合格證書是項目竣工驗收的正式文件，證明項目已通過驗收。7.違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄所有違約行為的時間、地點、當(dāng)事人、違約事實和責(zé)任認(rèn)定。說明：違約行為記錄用于跟蹤和管理違約行為，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。8.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、處理過程和結(jié)果。說明：爭議解決記錄用于追蹤爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間提交驗收申請報告及相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提交驗收申請報告，導(dǎo)致乙方延誤驗收時間，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤期間的合理費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間組織驗收。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)組織驗收，導(dǎo)致甲方延誤工程交付使用，甲方有權(quán)要求乙方支付延誤期間的合理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身原因造成