工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃方案

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

目錄

一、編制依據(jù).................................................................4

1、合同文件..................................................................4

2、施工圖紙..................................................................4

3、工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)............................................4

二、工程概況.................................................................4

1、工程總體概況..............................................................4

2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況..............................................................5

3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況..............................................................6

4、給排水設(shè)計(jì)概況............................................................6

5、暖通設(shè)計(jì)概況..............................................................7

6、電氣設(shè)計(jì)概況..............................................................8

7、建筑智能化設(shè)計(jì)概況........................................................11

8、工程特點(diǎn)（重點(diǎn)、難點(diǎn)）...................................................12

三、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo).............................................................15

1、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)..............................................................15

2、結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃..............................................................15

3、建筑創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃..............................................................17

四、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量策劃.............................................................19

1、明確創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)，創(chuàng)建項(xiàng)目精品工程領(lǐng)導(dǎo)小組...........................19

2、確定精品工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).....................................................21

3、質(zhì)量管理內(nèi)容和措施.......................................................22

4、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理制度.........................................................31

五、質(zhì)量保證體系............................................................31

1、施工質(zhì)量管理體系.........................................................31

1.1,施工質(zhì)量管理組織.......................................................31

1.2.質(zhì)量管理職責(zé)...........................................................32

1.3.施工質(zhì)量管理體系.......................................................34

2、施工質(zhì)量控制體系........................................................35

2.1.施工質(zhì)量控制體系的設(shè)置.................................................35

2.2.施工質(zhì)量控制體系運(yùn)轉(zhuǎn)的保證.............................................36

2.3,施工質(zhì)量控制體系的落實(shí).................................................37

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

2.4.施工質(zhì)量控制管理措施..................................................42

2.5.各施工要素的質(zhì)量控制措施..............................................43

2.6.施工材料的質(zhì)量控制措施................................................46

2.7.重點(diǎn)工序質(zhì)量控制......................................................47

六、技術(shù)保證措施............................................................58

1、施工組織設(shè)計(jì)管理.........................................................59

2.圖紙會(huì)審管理............................................................59

3.技術(shù)交底管理............................................................60

4.材料、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)管理..................................................61

5.技術(shù)內(nèi)業(yè)資料管理........................................................61

6.音像評優(yōu)資料管理........................................................62

7.測量放線管理.............................................................62

8.計(jì)量管理的保證措施.......................................................63

七、質(zhì)量保證措施............................................................64

1.建立健全質(zhì)量保證體系....................................................64

2.實(shí)行“目標(biāo)管理”管理....................................................67

3.實(shí)行“計(jì)劃管理”........................................................69

4.堅(jiān)持“圖紙會(huì)審”制度....................................................70

5.堅(jiān)持“方案先行、交底先行”制度..........................................70

6.堅(jiān)持樣板先行制度........................................................71

7.堅(jiān)持掛牌制度............................................................71

8.堅(jiān)持“三檢、聯(lián)檢、統(tǒng)計(jì)報(bào)表”等質(zhì)量控制制度..............................71

9.堅(jiān)持例會(huì)制度、每月質(zhì)量講評制度..........................................72

10.堅(jiān)持會(huì)診追根制度.......................................................73

11.堅(jiān)持質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度.......................................................73

12.嚴(yán)格施工“標(biāo)識(shí)”制度...................................................73

13.開展QC管理活動(dòng)........................................................73

14.其它保證措施...........................................................75

八、質(zhì)量通病防治...........................................................74

1.鋼筋工程...................................................................77

LL鋼筋加工.................................................................78

L2.鋼筋定位.................................................................79

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L3.鋼筋綁扎................................................................83

1.4?成品保護(hù)................................................................86

2.模板工程..................................................................88

2.1.模板清理...............................................................89

2.2.頂板支撐...............................................................89

3、混凝土工程...............................................................95

4、防水工程.................................................................101

5、裝修工程.................................................................103

6、機(jī)電安裝工程.............................................................113

7、成品保護(hù)管理措施........................................................120

8、成品保護(hù)主要技術(shù)措施....................................................122

九、質(zhì)量管理辦法..........................................................123

十、結(jié)構(gòu)施工獎(jiǎng)罰措施.......................................................125

1.鋼筋工程...............................................................125

2.模板工程................................................................129

3.結(jié)構(gòu)施工混凝土工程......................................................132

4.給排水管道安裝工程......................................................135

5電氣安裝工程..............................................................137

6.施工獎(jiǎng)勵(lì)與處罰..........................................................140

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質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

一、編制依據(jù)

1、合同文件

《廣西九洲國際施工總價(jià)承包合同》

《廣西九洲國際施工總價(jià)承包補(bǔ)充合同》

2、施工圖紙

《廣西九洲國際工程》圖紙，由華酉理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)出圖

《廣西九洲國際工程》人防圖紙，日廣西南寧人防科研設(shè)計(jì)院出圖

3、工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)

序號(hào)

1國家工程測量規(guī)范GB50026-2007

2國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2002

3國家建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

4國家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011

5國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（2011版）

6國家鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001

7國家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002

8國家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011

9國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

10國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

12國家建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007

14國家建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

15國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002

16M家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002

17國家火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-2007

18國家氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50263-2007

19國家電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002

20行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010

21行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

鋼管混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50628-2010

22國家

工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范

23國家GB/T50430-2007

建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-2006

24國家

二、工程概況

1、工程總體概況

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

4

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

1工程名稱

2工程地址

3工程類別房屋建筑

4建設(shè)單位

5設(shè)計(jì)單位

6監(jiān)理單位

7質(zhì)量監(jiān)督單位

1、除甲方直接分包的工程以外的施工圖紙范圍內(nèi)的全部土建、水

電工程（甲方指定分包見下欄）。

8工程承包范圍

2、所有甲方直接分包工程的設(shè)備基礎(chǔ)工程、管溝、穿墻、梁、板

等的孔洞預(yù)留及預(yù)埋管、件等工程及一切配合工作。

1、安裝工程：發(fā)電機(jī)采購及安裝；高低壓配電設(shè)備（指高壓進(jìn)線

電纜、高低壓柜之間的聯(lián)絡(luò)電纜、干式變壓器、母線槽、高低壓配

電柜）的采購及安裝；電梯采購及安裝；燃?xì)夤艿拦こ?；市政給排

水工程（水表前工程）；消防工程；通風(fēng)空調(diào)工程；智能化（即弱

9甲方直接分包工程電工程）工程；人防工程；夜景亮化照明工程；寫字樓、商業(yè)、酒

店、公共部分精裝修工程。

2、二建工程：土方工程；基坑支護(hù)工程；室外工程；室內(nèi)外幕墻

工程：鋁合金門窗工程；地下停車場、寫字樓、商業(yè)、酒店、公共

部分精裝修工程；

1C工程承包方式工程總承包

2011年6月10日開工，2014年3月9日竣工，合同工期總?cè)諝v天

11招標(biāo)工期

數(shù)1000天

12計(jì)劃工期合同內(nèi)約定工期1080天（從柱基礎(chǔ)開始計(jì)）

13合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格，結(jié)構(gòu)質(zhì)量達(dá)到南寧市“邕城杯”標(biāo)準(zhǔn)

14合同約定質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)邕城杯

2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

5

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

大樓分為三部分，分別為辦公主樓，五星級酒店，商業(yè)裙樓。負(fù)一層至五

1建筑功能層為商業(yè)，六至二十五層為五星級酒店客房及配套用房，二十六層至七十

一層為辦公用房，其中在十層、三十五層及五十三層設(shè)為避難及設(shè)備層。

方案以“步步高升”為主題，材料以混凝土和玻璃為主，通過簡潔明快的

2建筑造型現(xiàn)代手法，以層層退縮的建筑體型，豐富的虛實(shí)對比，體現(xiàn)高雅時(shí)尚的建

筑造型，打造南寧的商業(yè)地標(biāo)。

總面積214729.8m?（包括商業(yè)2478.87m2,酒店44463.07m2,

建筑面積商務(wù)辦公86359.48m2,避難及技術(shù)層7112.25加2,地下車庫

52507.13m2,架空層7423.01m%

3建筑規(guī)模

地下室層高3.5*4+5.1+5.0m,地面以上層高

5.5+5.0*5+4.2*3+4.8+3.8*15（酒店）+4.2*9（低辦公區(qū)）

層數(shù)層高

+4.6（避難層）+4.2*17（中辦公區(qū)）+4.8（避難層）+

（4.2*11+4.5*3+4.6*4）（辦公高區(qū)）

4建筑物尺寸裙房100.6米X99米，塔樓45米X45米。

5建筑防火防火分類：一級；耐火等級：地上耐火等級一級，地下室耐火等級為一級。

3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

結(jié)構(gòu)形式鋼管混凝土框架+鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)

抗震設(shè)防類別乙類

抗震設(shè)防裂度6度結(jié)構(gòu)安全等級

設(shè)計(jì)概況

抗震等級一級一級

根據(jù)建筑平面布置及使用功能的要求，采用鋼管混凝土柱框架+鋼筋混凝土

筒體結(jié)構(gòu)，利用樓梯間設(shè)置鋼筋混凝土核心筒，剪力墻厚度沿高度由1000漸變

抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系

為300,外框筒采用抗宸性能優(yōu)良的鋼管混凝土柱，柱截面沿高度由中1500X35

漸變?yōu)?800X14。

混凝土核心筒內(nèi)采用鋼筋混凝土梁板，核心筒外為混凝土現(xiàn)澆梁板樓蓋，鋼

樓蓋體系

管柱與混凝土框契梁板通過現(xiàn)澆鋼筋混凝土環(huán)梁實(shí)現(xiàn)剛性連接，樓蓋整體性好。

基礎(chǔ)選型主樓基礎(chǔ)采用人二挖孔灌注樁+筏板基礎(chǔ)，裙房基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)+擴(kuò)大基礎(chǔ)。

4、給排水設(shè)計(jì)概況

序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況

1、供水水源采用市政自來水作為生活水源，供水水壓按0.20MPa考慮。生

活用水口最高用水量為1885.1m3。

2、室外給水?dāng)M從本工程?hào)|側(cè)中新路的市政給水干管上接兩條DN300的進(jìn)水

1生活給水系統(tǒng)管，給水管在本工程紅線內(nèi)呈環(huán)狀連接。

3、室內(nèi)給水系統(tǒng)分為辦公區(qū)、酒店區(qū)、裙樓地下室（非酒店部分）3個(gè)部

分，其給水系統(tǒng)分開設(shè)置。裙樓地下室（非酒店部分）給水系統(tǒng)利用市政

壓力直接供水。酒店給水系統(tǒng)由地下層生活水箱供水。辦公區(qū)給水系統(tǒng)由

6

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

地F層生活水箱通過轉(zhuǎn)輸泵供水至33層轉(zhuǎn)輸水箱，再由33層轉(zhuǎn)輸泵分別

供水至51層水箱和屋頂水箱。1區(qū)、2區(qū)、3區(qū)均由51層水箱重力供水。

4區(qū)、5區(qū)均由屋頂水箱重力供水。6區(qū)由屋頂水箱經(jīng)一套變頻調(diào)速恒壓設(shè)

備加壓供水V

1、最高日熱水量333.3nf,最大時(shí)熱水量為46.00）3。

2、生活熱水系統(tǒng)的供應(yīng)對象為酒店客房、廚房、洗衣房、淋浴間等，采用

2生活熱水系統(tǒng)

24小時(shí)供熱。熱水系統(tǒng)分區(qū)與冷水系統(tǒng)一致,冷熱水管網(wǎng)均采用上行下給

的方式，管網(wǎng)同程式布置，立管或支管循環(huán)。

1、本工程?hào)|側(cè)中新路敷設(shè)有市政雨、污水管道，可接納本工程雨、污水排

放。

2、本工程室外為雨、污分流制，室內(nèi)污、廢水合流制，首層及以上采用重

力流排放。地下層采用壓力流排水。

3生活排水系統(tǒng)3、本工程污水排水量按生活用水量（扣除空調(diào)補(bǔ)水）100%計(jì)，污水最大日

排水量為1358.4m3,平均時(shí)排水量為115.5m3,最大時(shí)排水量為179.2m3。

4、生活排水經(jīng)室外化糞池處理，餐廳含油廢水經(jīng)隔油器處理，洗衣房高溫

廢水經(jīng)室外降溫池處理。本項(xiàng)目污水的最終出路為收集后排入市政污水管

網(wǎng)，并最終排至城市污水處理廠集中處理。

1、室外雨水重現(xiàn)期取5年，采用重力流排水：

4雨水排水系統(tǒng)2、屋面雨水期取10年，屋面雨水排水工程與溢流設(shè)施的總排水能力為50

年重現(xiàn)期的雨水量.屋面采用重力流排水系統(tǒng)。

消防水系統(tǒng)分為室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及大空間智能

型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)三部分。

1、本工程采用市政自來水作為消防水源。

2、主消防水池560m3,設(shè)在屋頂停機(jī)坪下，該水池分為能獨(dú)立使用的兩格。

3、室外消火栓給水系統(tǒng)由市政生活給水管直接供水。給水管道在本工程紅

線內(nèi)呈環(huán)狀連接，每隔8（n00m設(shè)置室外消火栓，以供火災(zāi)時(shí)消防車取水。

4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用屋頂水箱串聯(lián)減壓供水方式。

5消防水系統(tǒng)5、除建筑面積小于5.00m2的衛(wèi)生間和不宜用水撲救的部位外（配電房、

網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等），均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。凈空高度大于8米、小于等于1

2米的部位按非倉庫類高大凈空場所設(shè)計(jì)，地下車庫、商場按中危險(xiǎn)II級

設(shè)計(jì)，其余按中危險(xiǎn)I級設(shè)計(jì)。自噴系統(tǒng)采用屋頂水箱串聯(lián)減壓供水方式。

自噴系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng)，設(shè)置濕式報(bào)警閥。

6、凈空高度＞12m的商業(yè)內(nèi)街上空等場所設(shè)置大空間智能型主動(dòng)噴水滅火

系統(tǒng)。

高低壓配電房、變壓器房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、UPS間、發(fā)電機(jī)房等均采用七氟丙

6氣體滅火系統(tǒng)

烷氣體消防系統(tǒng)。

廚房設(shè)備自動(dòng)滅1、保護(hù)范圍為廚房的集油煙罩、防火閥前的排煙道及交飪部位。

7

火系統(tǒng)2、消防設(shè)備待廚房專項(xiàng)設(shè)計(jì)完成后，由具有資質(zhì)的消防公司根據(jù)要求設(shè)置。

根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）規(guī)定，本工程按嚴(yán)重

8滅火器配置

危險(xiǎn)級配置建筑滅火器。

5、暖通設(shè)計(jì)概況

序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況

空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)建筑物的使用功能及運(yùn)行管理要求，劃分為3個(gè)獨(dú)立的系

統(tǒng)：1）裙樓商業(yè)區(qū)：-廣5F商場等。2）酒店區(qū)：裙樓6?9F,塔樓1L25F。

3）辦公區(qū)：塔樓26?71F。空調(diào)系統(tǒng)按舒適性空調(diào)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，夏季供冷

1工程概況

降溫除濕，過渡季節(jié)視室外氣候采用供冷或機(jī)械通風(fēng)方式，冬季辦公、

商場部分不供熱（個(gè)別需供熱的房間如桑拿房另行單獨(dú)設(shè)熱源），酒店在

寒冷時(shí)段供熱，冷熱水供給采用分區(qū)進(jìn)行切換的方式。

采用集中式空調(diào)系統(tǒng)。選用電驅(qū)動(dòng)水冷式冷水機(jī)組為冷源設(shè)備，通過冷

裙樓商業(yè)區(qū)

2凍水泵、冷水管網(wǎng)向各層的空調(diào)末端設(shè)備循環(huán)供冷水，由空調(diào)末端設(shè)備

空調(diào)方案

向房間供冷。

7

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

采用集中式空調(diào)系統(tǒng)。選用電驅(qū)動(dòng)水冷式冷水機(jī)組為冷源設(shè)備，常壓燃

3酒店空調(diào)方案氣熱水鍋爐為熱源，通過冷凍水泵、熱水泵、冷(熱)水管網(wǎng)向各層的

空調(diào)末端設(shè)備循環(huán)供冷(熱)水，由空調(diào)末端設(shè)備向房間供冷(熱)。

采用水源熱泵多聯(lián)式空調(diào)機(jī)(VRV)系統(tǒng)供冷。

1.建筑物空調(diào)冷負(fù)荷為255Kw/層。

2.冷源設(shè)備選用水源熱泵多聯(lián)式空調(diào)機(jī)。

3.房間空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)采用四向嵌頂式或暗裝風(fēng)管式室內(nèi)機(jī)送風(fēng)供冷。

4.避難設(shè)備層35F、53F、71及屋面設(shè)新風(fēng)處理機(jī)房，每層設(shè)2個(gè)。新

風(fēng)通過核心筒內(nèi)的豎井及各層的水平風(fēng)管送至各房間室內(nèi)機(jī)的回風(fēng)箱，

與回風(fēng)混合處理后，送入室內(nèi)。

塔樓26~71層辦5.各層在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)排風(fēng)機(jī)，將排風(fēng)排入豎向管井內(nèi)的排風(fēng)管，集中由

4

公部分空調(diào)方案避難設(shè)備層35F、53F、71層及屋面的柜式排風(fēng)機(jī)排至室外，每層設(shè)排風(fēng)

機(jī)房2個(gè)。

6.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)中央管理系統(tǒng)，采用可視化控制軟件，實(shí)現(xiàn)人機(jī)對話，對

系統(tǒng)內(nèi)所有的機(jī)組統(tǒng)一監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)多角度的管理模式。

7.消防防排煙系統(tǒng)

1).疏散樓梯間、合用前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

2).各層無法滿足自然排煙條件的房間、走道設(shè)消防排煙系統(tǒng)。

3).避難層采用自然排煙。

、電氣曾時(shí)概況

序

號(hào)系統(tǒng)名稱系統(tǒng)描述

1、負(fù)荷等級及各類負(fù)荷容量

本工程屬于一級負(fù)荷用戶。用電負(fù)荷按單位容量法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，變壓器總裝機(jī)

容量初步估算為18900kVA,平均負(fù)載率68%o

2、供電電源及自備發(fā)電系統(tǒng)

(1)本工程采用兩路中壓10kV雙重電源進(jìn)線。中壓電源電纜由室外埋地穿

管引入地下一層中壓開關(guān)房內(nèi)，各智能化系統(tǒng)機(jī)房設(shè)備、消防中心等分別自

帶UPS電源作為應(yīng)急電源。

(2)擬裝設(shè)2X1500kW的應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī),確保在火災(zāi)時(shí)消防負(fù)荷的供電及

平時(shí)市電中斷后一級負(fù)荷的供電。

3、中低壓供電系統(tǒng)結(jié)線型式及運(yùn)行方式

(1)中壓供電系統(tǒng)

兩路10kV電源采用單母線分段方式運(yùn)行，兩路電源同時(shí)工作。

(2)低壓配電系統(tǒng)

10/0.4kV變配電每兩臺(tái)變壓器之間采用單母線分段運(yùn)行方式，兩段母線間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，設(shè)自

與電力監(jiān)控系統(tǒng)投自復(fù)、自投手復(fù)、自投停用三種狀態(tài)選擇。

及自備

4、變電所設(shè)置

發(fā)電系統(tǒng)

根據(jù)建筑平面布局和用電負(fù)荷的分布情況,本工程擬在地下一層設(shè)置一處中

壓開關(guān)房及一處變電所，另在10層、33層、51層的避難及技術(shù)層分別設(shè)

置一處變電所。

1

5、電力監(jiān)控系統(tǒng)及繼電保護(hù)

電力監(jiān)控系統(tǒng)由終端儀表、通訊網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控主機(jī)構(gòu)成。

中壓系統(tǒng)采用綜合繼電保護(hù)裝置，進(jìn)線設(shè)定時(shí)限速斷、定時(shí)限過流、失壓保

8

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

護(hù)：

母線分段斷路器保護(hù)采用速斷、定時(shí)限過流的方式。變壓器設(shè)電流速斷保護(hù)、

定時(shí)限過電流保護(hù)、零序保護(hù)及變壓器高溫報(bào)警信號(hào)或超溫跳閘。低壓主進(jìn)

線設(shè)長延時(shí)、短路短延時(shí)并具有單相接地保護(hù)功能、失電壓脫扣；低壓饋出

支路設(shè)長延時(shí)、短路瞬時(shí)保護(hù)、失壓脫扣及分勵(lì)脫扣裝置；低壓母聯(lián)：長延

時(shí)、短路保護(hù)。

6、測量用數(shù)字儀表

中壓進(jìn)線設(shè)電沆、電壓、有功功率、無功功率、有功電能、無功電能測量；

中壓出線設(shè)電流、有功功率、無功功率、有功電能、無功電能測量。變電所

低壓主進(jìn)線設(shè)電流、電壓、有功功率、有功電能、無功電能、諧波等測量。

電容補(bǔ)償柜設(shè)電流、電壓、功率因數(shù)測量。母聯(lián)設(shè)電流、電壓測量；饋線設(shè)

電流測量、有功電能測量。電流互感器一次側(cè)電流在正常最大負(fù)荷運(yùn)行時(shí)，

應(yīng)盡量為其額定電流的2/3以上。內(nèi)部管理計(jì)量可通過低壓智能儀表采集數(shù)

據(jù)，通過電力監(jiān)控系統(tǒng)集中管理，電流互感器精確度選用0.5級或1.0級。

7、無功補(bǔ)償及諧波控制

在低壓配電室設(shè)置帶無源濾波的集中補(bǔ)償電容器柜，按負(fù)荷運(yùn)行狀態(tài)，對無

功功率進(jìn)行自動(dòng)補(bǔ)償，同時(shí)考慮本建筑物內(nèi)產(chǎn)生諸波源的設(shè)備較多，采用無

源濾波補(bǔ)償裝置，對系統(tǒng)高次諧波干擾作治理，減少對系統(tǒng)的污染，節(jié)約能

源，保護(hù)設(shè)備。

8、電能計(jì)量裝置

采用中壓計(jì)量方式，單獨(dú)設(shè)置中壓計(jì)量柜。

采用低壓核算計(jì)量，出租戶分別設(shè)置計(jì)量，辦公樓抄表到戶。

9、主要設(shè)備優(yōu)型

中壓開關(guān)柜選用金屬鎧裝移開式中置開關(guān)柜，直流系統(tǒng)選用微機(jī)型高頻開關(guān)

直流屏，變壓器選用節(jié)能型SGU干式變壓器，低壓配電柜選用單元隔離式

抽出柜。

10、工程供電

中壓電纜采用WDZAN-YJY-10kV電纜變電所內(nèi)沿電纜溝敷設(shè)、電氣豎井沿托

盤式或槽式電纜橋架敷設(shè)。

1、配電系統(tǒng)；

(1)低壓配電電壓等級為220/380V,50Hz,低壓電源均從低壓配電房引出。

照明、電力、消防及其他防災(zāi)用電負(fù)荷分別自成系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)適當(dāng)預(yù)

留一定數(shù)量的出線回路，以備臨時(shí)用電負(fù)荷的接入。低壓配電系統(tǒng)接地型式

采用TN-S系統(tǒng)°

4)低壓配電線路采用放射式為主，輔以樹干式和混合配電方式。

(3)消火栓泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)等不進(jìn)入BA

系統(tǒng)。消防專用設(shè)備的過載、斷相保護(hù)只報(bào)警不跳閘。排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)、送

配電系統(tǒng)及火災(zāi)

2風(fēng)機(jī)兼消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)平時(shí)由人工集中控制，火災(zāi)時(shí)由消防中心控制，消防中心

電氣監(jiān)控系統(tǒng)

控制具有優(yōu)先權(quán)。

(4)22kW以下電動(dòng)機(jī)可直接啟動(dòng)，22kW及以上的電動(dòng)機(jī)可采用軟啟動(dòng)器啟

動(dòng)或Y/A啟動(dòng)裝置。

(5)排水泵采用液位傳感器就地自動(dòng)控制。水位超高報(bào)警、水位顯示及故障

監(jiān)測信號(hào)上傳到控制室。

(6)供電給手握式、移動(dòng)式電氣設(shè)備的末端線路、所有低壓插座回路及公共

場所人易觸及用電設(shè)備的回路均設(shè)30mA漏電保護(hù)，動(dòng)作時(shí)間應(yīng)不大于0.4

秒。

9

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

2、線路選擇及敷設(shè)方式

一般負(fù)荷配電線路的干線采用WDZA-YJY-lkV阻燃型銅芯電力電纜，支線

采用WDZA-BYJ-500V阻燃型銅芯導(dǎo)線。消防設(shè)備、應(yīng)急照明負(fù)荷配電線路干

線采用WDZAN-BTLY-lkV防火電纜。支線采用WDZAN-YJY-1kV阻然耐火型電

力電纜或WDZAN-BYJ-750V阻燃耐火型銅芯導(dǎo)線。

垂直線路沿梯形電纜橋架敷于電氣豎井內(nèi)。水平干線電纜采用槽式電纜橋

架敷設(shè)。配電支線路沿封閉金屬線槽或熱鍍鋅電氣導(dǎo)管保護(hù)在吊頂內(nèi)明敷，

無吊頂處線路及墻面、地面線路及穿熱鍍鋅電氣導(dǎo)管暗敷。

3、為保證供電的連續(xù)性，各智能化系統(tǒng)重要電子設(shè)備，根據(jù)自身需要，均

自帶不間斷電源(UPS)供電。

4、裝在配電間、設(shè)備房內(nèi)的配電箱，除大型配電箱采用落地安裝，其余采

用明裝掛墻式。裝在各類管理用房、辦公室、會(huì)議室等公共場所的配電箱，

嵌入墻內(nèi)安裝。裝在室外配電箱，采用防水落地配電柜，設(shè)于30cm水泥平

臺(tái)上。

5、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)

為預(yù)防接地故障和線路過熱引起的電氣火災(zāi)，配電系統(tǒng)配置漏電式和測溫

式相結(jié)合的電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。

1、照明分正常照明、應(yīng)急照明、景觀照明、航空障礙標(biāo)志照明。

2、光源及燈具的選擇、照明燈具的安裝及控制方式

(1)所有照明光源以T5熒光管/節(jié)能燈、金鹵燈、LED等，配電子鎮(zhèn)流器和

低能量損耗的鎮(zhèn)流器為主。對于二次精裝修場所，避免包括燈具在內(nèi)的電氣

元件靠近可燃物，否則采取相應(yīng)的防護(hù)措施。

(2)室外照明燈具全部為防水型。

(3)所有熒光燈配電子鎮(zhèn)流器，使其功率因數(shù)不低于0.9。

(4)除小房間采用接地分散開關(guān)控制外，包括大型會(huì)議廳、公共區(qū)域、室外

景觀等采用智能照明控制系統(tǒng)，燈光控制根據(jù)使用功能采用不同模式進(jìn)行編

程控制。

(5)電梯井道內(nèi)照明采用安全型照明燈具。

3、景觀照明及航空障礙照明

在建筑物屋頂及四角位置設(shè)置中光強(qiáng)紅色航空障礙燈，并根據(jù)室外光照及時(shí)

q照明系統(tǒng)間自動(dòng)控制。

本工程設(shè)景觀照明：在室外庭院設(shè)庭院燈。在室外綠地設(shè)草坪燈，在道路兩

側(cè)設(shè)道路照明。在建筑物外輪廓由專業(yè)公司設(shè)置亮化照明。

4、照明線路

照明、插座分別由不同的支路供電，除注明者外，照明支路導(dǎo)線采用2.5mm2

導(dǎo)線穿金屬可撓電氣導(dǎo)管敷設(shè)：插座支路采用2.5mm2導(dǎo)線穿金屬可撓電氣

導(dǎo)管敷設(shè)；所有插座支路(空調(diào)插座除外)均設(shè)剩余電流保護(hù)器；應(yīng)急照明

支路采用耐火導(dǎo)線穿SC管敷設(shè)。

5、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示照明

(1)疏散照明：

所有樓梯間、樓梯間前室、消防電梯間及其前室、疏散走道、主要出入口、

大空間場所、地下停車庫、航空疏散場所、避難層疏散區(qū)域等人員密集流動(dòng)

疏散區(qū)域設(shè)置智能疏散指示照明。

(2)備用照明：

10

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

本工程在變電所、消防水泵房、消防風(fēng)機(jī)房、消防控制中心、各智能化系統(tǒng)

主機(jī)房、航空疏散場所及避難疏散區(qū)域等場所設(shè)置與正常照明照度相同的備

用照明，在匚廳、大廳等大空間人員密集場所等區(qū)域設(shè)不低于正常照度10%

的備用照明。

(3)智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)：

本工程采用智能疏散指示照明控制系統(tǒng)。

本工程屬第二類防雷建筑物。雷擊電磁脈沖防火等級按A級。建筑的防雷裝

建筑物防雷

4置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、雷電波的侵入及防雷擊電磁脈沖，并設(shè)置總等電

接地及安全

位聯(lián)結(jié)。

1.消防電源及配電

(1)消防設(shè)備、消防中心及應(yīng)急照明均按一級負(fù)荷供電。

(2)消防用電設(shè)備電源均由低壓配電室直接引出雙回路(分別接市電和發(fā)電

機(jī)應(yīng)急母線段)專線供電，末端自動(dòng)切換。

(3)消防設(shè)備、消防中心及應(yīng)急照明的電源線路采用防火電纜，豎井外明敷

的應(yīng)急照明支線等線路，須穿有防火保護(hù)的金屬線管或有防火保護(hù)的封閉式

令屆紗槽救詔

2.人災(zāi)應(yīng)憊后明及疏散指示照明

(1)疏散照明：

消防電源及配電、所有樓梯間、樓梯間前室、消防電梯間及其前室、疏散走道、主要出入口、

火災(zāi)應(yīng)急照明及大空間場所、地下停車庫、航空疏散場所、避難層疏散區(qū)域等人員密集流動(dòng)

5疏散指示照明、電疏散區(qū)域設(shè)置智能疏散指示照明。疏散應(yīng)急照明燈具除由應(yīng)急照明配電箱應(yīng)

氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)急回路供電外，還需自帶后備電池。

(2)備用照明：

本工程在變電所、消防水泵房、消防風(fēng)機(jī)房、消防控制中心、各智能化系統(tǒng)

主機(jī)房、航空疏散場所及避難疏散區(qū)域等場所設(shè)置與正常照明照度相同的備

用照明，在匚廳、大廳等大空間人員密集場所等區(qū)域設(shè)不低于正常照度10%

的備用照明。

(3)智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)

本工程采用智能疏散指示照明控制系統(tǒng)。

3.電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)

為預(yù)防接地故障和線路過熱引起的電氣火災(zāi)，配電系統(tǒng)配置漏電式和測溫式

相結(jié)合的電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。

7、建筑智能化設(shè)計(jì)概況

序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況

通過綜合布線及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，把各個(gè)智能化子系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警

及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)(只監(jiān)視不控制)、電力監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、公共/應(yīng)急廣播及背景音樂系統(tǒng)、

智能化集成

1公眾信息系統(tǒng)等各個(gè)分離的設(shè)備、功能和信息集成到一個(gè)相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)

管理系統(tǒng)

一和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中，使資源達(dá)到共享，管理實(shí)現(xiàn)集中、高效、便利。

系統(tǒng)通過0PC的方式實(shí)現(xiàn)集成。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及

2本系統(tǒng)按火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)特級保護(hù)對象設(shè)計(jì)，采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)。

聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

1、公共/應(yīng)急廣播系統(tǒng)

公共廣播兼作應(yīng)急廣播，以語言廣播為主、背景音樂為輔的具有多個(gè)業(yè)

信息設(shè)施務(wù)播點(diǎn)的綜合系統(tǒng)。

3

及應(yīng)用系統(tǒng)系統(tǒng)按防火分區(qū)和使用功能要求劃分廣播分區(qū)，應(yīng)急廣播和消防控制共

用控制室。

2、綜合布線系統(tǒng)(PDS)

)1

工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

本工程利用綜合布線系統(tǒng)作為實(shí)現(xiàn)各種語音、圖像、數(shù)據(jù)信息交換傳遞

的基礎(chǔ)。按綜合配置設(shè)計(jì)，整個(gè)系統(tǒng)呈現(xiàn)二級星形拓樸結(jié)構(gòu)。采用光纖

及非屏蔽六類銅纜、3類大對數(shù)銅纜、3類4芯電話線等，無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋

客房及服務(wù)區(qū)域v

3、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

通信系統(tǒng)分為固定通信系統(tǒng)、移動(dòng)通信系統(tǒng)。通訊網(wǎng)絡(luò)納入綜合布線系

統(tǒng)。酒店部分設(shè)置1套語音程控交換機(jī)系統(tǒng)，容量根據(jù)實(shí)際需要，設(shè)置